杭州楼市遭遇"小长假" 成交预定行情双双回落

挂牌量持续上涨

根据易居臣信各门店汇总统计，上周在易居臣信共有675套房源挂牌，呈现继续上涨的趋势，比前一周增加2.9%。主城区中除拱墅区外挂牌量皆比前一周有所增加，上城区挂牌量增加43.6%，江干区增加3.3%，下城区增加26.5%，滨江区增加37.5%。西湖区与前一周持平，拱墅区减少5.4%。三墩、余杭、临平和萧山的挂牌量却都比前一周减少。

90方以内占五成

从上周易居臣信物业挂牌和成交面积结构图的对比来看，90平方米以下的中小户型继续占据着大部分的交易量，90平方米以下的挂牌量占到总挂牌量的51%，成交量上90平方米以下的成交量占到总成交量的63%，与前一周变化不大。但是60平方米以下的小面积住宅成交比例大大高于挂牌比例，房源比较吃紧。[延伸阅读]:市中心房源放量2000套 紧凑的中小户型占七成

大户型受市场冷落

从易居臣信提供的房龄结构图来看，上周挂牌量较大的仍然是房龄在5年左右的次新房，在1996年到2005年间交付的房屋占到整个挂牌量的54%。2006年以后交付的准新房上周无人问津，这类房子大都还是未装修过的毛坯，面积偏大，因为总价偏高，购买意向较少。

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