杭城市中心房源放量2000套 中小户型占七成

什么样的市中心房更有潜力

相对于周边区块，市中心房产的配套都更为成熟，对于许多人的工作出行也比较方便。在区域的选择上，购房者也大多呈现出习惯性消费：原来住城西的喜欢文教区，原来住城东的还倾向在城东买房。那么从投资和保值的角度来看，在市中心的黄金地段里哪些房子的含金量会更高呢？

天阳置业营销总监石焱认为，买房子不仅要看现在，更要看未来的前景，小区域的规划和交通对楼盘未来的前景常常起着非常大的作用。其次，就是要看楼盘品质了。

在这一点上，合创行销机构总经理毕明辉的想法也非常一致：“现有的经验证明，在同类的地段上，楼盘的品质和品牌对保值和升值的影响是很大的。”

野风房产策划部朱雪飞觉得，在市中心地段中，也有距离西湖的远近之分，他觉得越靠近西湖的物业稀缺性越强。

盛世管家的一位资深店经理陈凌则认为，从市中心二手房投资市场的角度而言，相对大户型的公寓，中小户型的房产无论是出售还是出租都更具有优势。

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