杭品牌房企试水义乌房交会 万科巡展首开序幕

从鸡毛换糖发展到亚洲最大的小商品交易市场，无任何资源环境优势的义乌成为经济学家眼中的奇迹。作为地方经济发展的“晴雨表”，义乌房产市场近年来也随着义乌经济发展而“龙抬头”。杭州以享誉世界的自然环境和文化底蕴成为许多人梦想中的安家之地，许多有经济实力的人特别是浙江的温州、台州、金华的义乌等地区富裕起来的人们纷纷把安家杭州作为目标，也正是因为有这些资金支撑起杭州楼市的繁荣。时至今日，很多义乌人依然保有着“杭州情结”。能够在省会杭州有一套自己的房子，似乎成为了大家努力奋斗的目标之一。正是看到了义乌市场的这一特质，杭城多家知名房企纷纷涉足义乌房产市场，为5月30日第十届义乌房地产交易博览会预热。

据主办方介绍，参加此次义乌房交会的杭州品牌房企不在少数，目前已经确定的有金都房产、万科地产、滨江房产和中都房产，其他还有几家还在洽谈中。主办方负责人刘伟在接受记者采访时透露，此次义乌房交会参展企业共有80余家，从5月30日至6月1日为期三天。刘伟介绍说，义乌本地人在杭州房产市场的购买力应该说在近几年表现的尤为旺盛，杭州作为全国最适宜居住的城市之一，是很多人梦寐以求的居住场所，对义乌人来说，这具有很大的吸引力，其次是刚性需求和投资目的的消费者也占有不可小觑的比例。其中，刚性需求的人群又分为子女求学购房和养老购房两大类。

杭州万科在义乌房交会前首先拉开推广序幕，4月8日以“幸福杭州，品质生活”为主题的万科品牌楼盘浙中推广活动正式启动。杭州万科携旗下五大精品楼盘登临义乌，分别是西溪蝶园、逸品阁、魅力之城、良渚文化村的白鹭郡东和阳光天际，让更多的义乌百姓可以在家门口了解万科精品楼盘概况。在媒体恳谈会上，万科营销企划中心的负责人杜盛表示，杭州万科2007年共销售房源4.8亿套，从客户层面的分析来看，购买万科楼盘的客户有相当一部分是来自于义乌的，这也可以看出义乌的购房者对杭州房产市场的喜爱程度以及对万科的品牌认可度都是非常高的。当记者问到万科会否在这次义乌房交会上采取一些优惠活动时，杜经理表示，目前杭州万科正在拟定具体的措施和幅度，稍后会面向义乌市场的购房者公布，相信到时会给消费者一个惊喜。

万科营销企划中心的负责人杜盛

据悉，此次杭州万科浙中地区推广活动4月8日开始，将持续到6月份。在4月12日（魅力之城、逸品阁）、19日（良渚文化村白鹭郡东、阳光天际）、5月24日（西溪蝶园）下午将在义乌锦都大酒店举行各项目的专场说明会，次日将邀请义乌市民来杭州参观万科的巡展楼盘。活动期间位于义乌江中东路369号杭州明楼中心将举办楼盘展示。

除了杭州万科外，杭州本土的老牌知名房企金都房产也会率领其位于杭州西湖区文一路118号的高科技楼盘城市芯宇、环境优美的纯别墅项目富春山居以及在外地的精品项目亮相义乌房交会。

滨江房产作为近年杭州迅速崛起的实力房企，也会有三大项目参展，分别是位于钱江新城西北侧的滨江•阳光国际，可售房源1000余套；钱塘江畔一线江景精装修豪宅项目阳光海岸，可售房源200余套；以及位于千岛湖的旅游地产项目千岛湖•滨江度假别墅等。滨江房产的副总朱立东表示此次参加义乌房交会有两个方面的原因，一是希望可以在房交会上将滨江房产的品牌形象在义乌市场上得到很好的树立和推广，将滨江优质的产品和良好的品牌效应辐射到更广阔的人群中去。二是从滨江房产以往的项目客户积累来看，来自义乌的消费者在高端产品的消费能力上表现不俗，此外在小户型投资产品上，义乌人的眼光也很独到。

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