寻找地产卡耐基

如果在百度里同时搜索"慈善"和"富豪"，显示有255万多条相关信息。而同时搜索"慈善"和"地产"，则出现了437万多条。这个有趣的现象从侧面印证了地产与慈善的关联已达到空前紧密。

相比在纳税榜单上的"落后分子"形象，地产商在慈善方面的形象要高大得多，从两个数据可见一斑：房地产企业挤入全国纳税500强排行榜的企业数为"3"个，而在新鲜出炉的胡润慈善榜上共有"47"家房地产企业。

建筑改变城市，居住改变中国。房地产业在中国的城市化进程中，赚取了高额利润，也成为制造富豪速度最快、数量最多的行业。

用一串数字可以清楚地诠释这一点，今年的《福布斯》亚洲版"中国40富豪榜"上，房地产开发商成为最风光的人物，40位最富之人中有15位是房地产开发商；在2007胡润房地产富豪榜上，门槛为40亿元的房地产富豪榜共有54位上榜者，总财富为8366亿元，平均财富155亿元。

慈善榜排行也释放着一个信息：越是低调的房地产商，在慈善事业的手笔越大。比如，连续几年名列慈善榜的前茅让金源集团董事局主席黄如论、合生创展集团老板朱孟依、世茂集团老板许荣茂一而再地暴露在公众面前，而这些地产大佬处事极为低调，媒体曝光度也很低。

从2003年至今，胡润慈善榜上的100位慈善家共捐赠近95亿元。房地产行业的慈善家占据了很大部分的比例，而其偏重的捐赠方向为教育、社会公益、扶贫和健康，这与其他行业的慈善家如出一辙。

在重庆，有多少地产慈善家？他们在公众的形象中是怎样的？中海地产于2006年10月登陆重庆，短短一年多时间，象中海地产在重庆打造的 "中海北滨1号"一样，中海三泉希望小学正受到关注……

卡耐基在《财富的福音》中说，富人使用财富最明智的方式就是由财富的主人在生前作出安排，用于造福社会公众事业。中国地产商也在用慈善的方式修正着公众的傲慢与偏见。

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