中指(4.7-4.13)：量升价跌 杭州上演"双城记"

   (2008/04/07～2008/04/13)

1．市场综述

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市主城区共成交商品房505套，环比上周上升了15％；本周成交面积为58001平方米，环比也上升22％；成交总额为7.5亿元，环比上周上升9％；本周成交均价则环比有所下跌，其跌幅度为10％，均价为12932元/平方米。本周杭州市八大城区商品住宅共成交447套，环比上升24.5%，成交面积为47412平方米，也环比上升了23.82%，成交均价为12413元/平方米，环比上周有所下跌，其跌幅度为13.5%。本周下沙开发区的伊萨卡国际城和拱墅区的滨江万家花城的热销带动了杭州市场的成交量，双城分别以117套和114套占据本周杭州楼盘成交量的前两名，共占据了杭州商品住宅成交量的50％多，在杭城上演了一出“双城记”；此外，伊萨卡国际城的7108元/平方米的成交均价在一定程度上降低了杭州楼市的成交均价。

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

2．成交情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

本周全市商品房成交总套数为505套，环比上周上升15％，平均日成交72套；总成交面积为5.8万平方米，平均日成交0.83万平方米，环比上周上升了22％；总成交金额为7.5亿元，日均成交额为1.07亿元，环比上周也有所上升，其升幅度为9％。

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