地产商秦金龙被捕 闵行地产业可能会不太平

“秦金龙被抓了？他的政府关系很好呢，秦可是老房地产。”某认识秦金龙的人士诧异地告诉记者，他形容：“看起来会吓你一跳，秦金龙看起来就是一个农民。”

据悉，中祥集团董事长秦金龙，近日被检查机关逮捕，原因是涉嫌转制过程中，藏匿了一块400亩的别墅用地。据媒体称，同时被逮捕的还有一位副总。

中祥前身为上海县房地产公司，后来上海县合并入闵行区之后，为闵行区直属房地产企业。在上海2000年启动的房地产市场行情中，闵行区为最重要的地区。因此，中祥也发展飞速。

在中祥的官方介绍中说，上海中祥(集团)有限公司是具有国家一级房地产开发资质的民营企业，系由原上海县房地产总公司通过产权制度改革而改制更名而来。上海中祥(集团)有限公司(原上海县房地产总公司)，从事房地产开发已有20多年的历史。

公司的建设区域，已从闵行区内扩展到上海市的长宁区、徐汇区、静安区、闸北区，直至海南省、福建省、江苏省等。公司建设的小区中，建筑面积超过30万平方米的有颇具名气的龙柏新村、田林新村、新泾新村、长桥新村、梅陇新村、莘松新村等。

另外，上海中祥集团还获得上海房地产行业很多第一：第一家在全市区县级房地产企业中获得“全国百强房地产企业”称号；1994年，占当年上海市全市竣工建筑面积的十分之一强，列上海市区县级房地产开发企业第一位；在上海市房地产开发企业中首家内资企业建造外销高级别墅型居住小区——虹梅别墅；第一家建造豪华复式结构商品住宅群落——田林花苑；由此可见，中祥的实力并不弱，可谓上海老牌房地产企业。

不过，中祥出问题，也是因为历史问题，源于改制。

秦金龙原为上海县政府房地管理部门干部，后为上海县房地产公司总经理，该企业为国有企业，拥有闵行区大量土地。2000年前后，企业改制成为中祥集团。这次秦的落马也是源起这次改制。

据悉，因为秦当初藏匿了一块极好的地块，约400多亩，别墅用地，位于青浦区赵巷镇，别墅区项目名称为“御宫艺墅”，这个项目也是一直被中祥重点推介的楼盘。其推介的重点是：“西方别墅中国化中式别墅现代化——御宫艺墅打造中国特色的现代别墅精品”。但是，这一项目的股权是中祥集团的控股子公司祥逸置业，另一股东为秦金龙的私人公司。

青浦的赵巷镇是上海重要的知名别墅区，加之近年，国家停止别墅用地，上海也是连续多年没有推出别墅用地。因此，这400亩别墅用地，其价值惊人。据估算，这400亩别墅用地，其地价就达10亿元以上。因此，这可以看做是国有资产流失，或者是被秦个人私吞。

也因如此，秦去年底开始被相关部门调查，直至最近，被正式逮捕。

认识秦的人告诉记者：“真可惜，秦已经很有钱了。他的政府关系很好，会不会有官员落马，很难说，闵行区房地产业可能会不太平了。”

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