5月杭州挂牌出让318亩土地 地价将趋向于理性

地价或趋向理性

“将大幅地块拆开来出让，这显然是一个信号。”中都置业的常务副总刘强表示，与去年动辄几十万平方米住宅用地的出让相比，今年的土地市场显然让更多的中小企业有了进入的机会。他同时也表示，这样的出让方式会大大降低流拍或者底价成交的可能性。

而另外一位业内人士则指出，稳步推出土地是稳定房价的必要手段。“去年的地价暴涨一个很重要的原因是因为前两年土地供应的不足，政府显然不希望看到由于土地供给的原因造成市场大起大落，因此有必要稳定土地市场的供应量。”

“这次的地价还是会比较理性。”一位分析人士透露，本地的绝大部分公司今年的资金链非常紧张，尤其是一些大的公司，由于在过去几年内储备了大量的土地，因而在这一场针对资金的调控中显得举步维艰。事实上，缺钱远不是本地开发商的问题，资金是当前地产企业遇到的普遍问题，尤其是在去年大肆拿地搞规模扩张的上市公司。

正如SOHO中国有限公司董事长潘石屹所说，今年中国房地产行业的基本特征是钱少地多。虽然今年是一个进入机会，但是在“现金比利润更重要”的当前形势下，对于大部分的房产企业来说，生存显然是比发展更为迫在眉睫的事情。

相关新闻：

国土部拟推出土地调控指标体系 量化土地闸门

"断粮"12天土地重开闸 市场遇冷还是政策调整

房企老板不缺土地缺"钱" 害怕潘石屹再开金口

下一篇：五月"三宗土地"再试地市 蒋村地块依旧唱主角

今日头条快讯   热点专题  新闻评论   地产博客  

杭州搜房网新闻热线：0571—85774171转8000

杭州搜房新闻中心信箱：hznews@soufun.com

特别推荐

• 更多>>