中指(4.21-4.27)：量价齐升 楼市品牌效应明显

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市主城区共成交商品房666套，环比上周上涨了84％；本周成交面积为75080平方米，环比上周翻了一番多；成交金额为13.7亿元，环比上周大涨161％；本周成交均价也是放量增长，其涨幅度达到30％，均价达到18258元/平方米。本周杭州市八大城区商品住宅共成交570套，环比上周上升了75.9％；成交面积为54393平方米，环比上周也是大幅增长，其涨幅度为59.3％；本周成交均价为22461元/平方米，环比上周大涨了61％。造成本周量价均大幅上涨的主要原因是绿城蔚蓝公寓的热销，单周销量达到254套，成交均价为24987元/平方米，大幅拉升了整个杭州主城区的成交量和成交均价。在如此高平均价格的情况下尚能取得如此好的销售业绩，这充分体现了绿城房产在杭州市场的品牌影响力，当然，地处稀缺地段和高品质同样是蔚蓝公寓很重要的卖点。五月房交会前夕，很多楼盘都是扎堆上市，寄望借助房交会的火爆来推动楼盘销量，本周开盘的就有天阳上河、紫金港湾、青枫墅园等楼盘，预定都比较火爆，相信在下周能逐渐转化为成交量。

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

2．成交情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

本周全市商品房成交套数为666套，环比上周上涨84％，平均日成交95套；总成交面积为7.51万平方米，平均日成交1.07万平方米，环比上周上升了101％；总成交金额为13.71亿元，日均成交额为1.96亿元，环比上周大涨了1.6倍。

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