中指(4.21-4.27)：量价齐升 楼市品牌效应明显

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

从八大区的成交来看，江干区占据了全市成交面积的51％，是无可争议的区域成交老大，凭借着绿城蔚蓝公寓的热销，本周共成交345套，成交面积为38076平方米。下沙开发区凭借伊萨卡国际城的销售量占到全市成交面积的14％，本周共成交89套，成交面积为10361平方米。此外，西湖区本周共成交77套，成交面积为9833平方米，其全市占比为13％。拱墅区的成交量河成交面积环比上周则有较大幅度下跌，其跌幅超过40％，本周共成交71套，成交面积为6540平方米，仅占全市成交面积的9％。

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

从杭州八大区商品房的成交均价来看，除了之江开发区的成交均价有所下跌，其他各区的商品房销售均价都有不同程度的上涨，其中涨幅最大的为江干区，达到41％，是本次杭州市场均价拉升的主力，成交均价达到22862元/平方米，其主因是绿城蔚蓝公寓的大成交量和高价的影响；其次，上城区的成交均价上涨也较快，其涨幅度达到23％，成交均价为25095元/平方米，不过其成交量太少，仅为9套，很容易受到几套高价房的影响。滨江开发区的成交均价也有小幅攀升，升幅度为8％，交易均价达到10639元/平方米。下沙和西湖两区的成交均价环比均有小幅上涨，涨幅度为3％，其成交均价分别为7742元/平方米和20251元/平方米，西湖区在时隔几周之后重新突破20000元/平方米大关。

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