中指周报(4.28-5.4)量价双跌 五一楼市难回暖

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

从八大区的成交来看，凭借着绿城蔚蓝公寓、东方润园、魅力之城、左邻右舍等楼盘尾盘销量的支撑，江干区占据了全市成交面积的28％，依然是区域成交量的老大，不过其成交绝对量迅速下滑，本周共成交113套，成交面积为17287平方米，环比下跌了67％。本周凭借着天阳上河的热销，拱墅区强势回归，其区域成交面积占了全市的26％，共成交168套，成交面积为15384平方米，环比上涨了137％。排名第三的是下沙开发区，本周共成交93套，成交面积为9970平方米，其全市面积占比为17％。

3. 价格情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

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从杭州八大区商品房的成交均价来看，由于上周的成交均价较低，本周之江开发区的成交均价迅速上扬，其涨幅度达到287％，其价格为15255元/平方米。此外，下沙和拱墅两区的成交均价也有小幅上涨，其涨幅度分别为1％和3％。其它几区则出现了不同程度的下跌，其中跌幅最大的是上城区，达到25％，成交均价为18894元/平方米；其次是滨江区，环比上周下降了12％，成交均价为9368元/平方米；江干区的成交均价也有所下降，降幅度为9％，均价为20844元/平方米。