选购婚房几个要素

预算

现时购房的准新人购房预算一般都会控制在20-50万左右，而大部分准新人都是事业刚刚起步的年轻人，他们中有很大一部分是选择贷款购房。由于工作时间短，因此资金储备较少，在支付房款后还要面对接连而至的装修费用、购置家居、家电、结婚等费用。因此，准新人们在婚房的预算上应该更准确的衡量自身能力，避免因为购房对日常生活产生过大的影响。

生活配套

爱情是浪漫的，但婚姻又是实际的，走进婚姻的殿堂势必面对接踵而来的生活琐事。因此婚房周边的生活配套是否完善就是影响生活质量一个比较关键的因素了，一般来说，婚房周边最好有大型的购物场所，不仅降低了生活成本，也解决了生活用品购买的难题；同时，现代人的生活频率越来越快，因此各类银行、饭店也是必备的配套之一。为了日后生活的便利，在选购婚房时一定要对其生活便利程度加以考察。

户型标准

有不少准新人在购买婚房时把未来子女的需求考虑进去，往往喜欢房间多一点，面积大一点的房子，这样的心理导致了房款总价增加，还款压力增大等结果。因此，建议准新人在购买婚房时，应当根据自己目前的实际需求来选购，不应一味追求一步到位。对准新人而言，两居室的房型相对比较实用，又不浪费空间，等过几年有了一定的经济基础后，完全可以换成更大一点的房屋。

与父母家的距离适中

现在25-30岁的适婚人群，多为第一代的独生子女。尽管已经要结婚了，但“小皇帝”、“小公主”的本性未必能改。小俩口既希望有自己独立的空间，又摆脱不了对父母的依赖。因此，无论从搭伙的便利，还是从将来照顾小孩的角度出发，至少离一方父母家较近是非常必要的。

把握出手时机

二手房虽然房源量较多，但实际上，二手房市场是一个点对点的个别市场，表面上每个购房者都可以看到房主挂牌的房源，但实际上最适合你的看来看去就那么几套，如果不紧紧把握机会，那么很可能就是一连串的错过。

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