4月杭城新盘大举上市 规模企业引领市场热潮

经历了近半年的观望调整后，4月份杭城开盘潮扑面而来，短短一个月内开盘楼盘达到了26个。规模企业毫无悬念地成为这次的推盘的主力，仅绿城集团一家就推出了绿城.蔚蓝公寓、发展绿城.留庄两个楼盘384套公寓，20多套官邸大宅， 200套精装小户型，复地地产推出复地.连城国际205套房源，广厦集团的天都城•天水苑推出320套房源, 新湖.香格里拉也推出50套的左右联体别墅。这4家规模企业同时也是中国房地产百强企业推出的楼盘占据了整个推盘量的近一半，对杭城楼市的价格和走向发挥着举足轻重的作用。

杭州的情况并不是个案，近年来，中国房地产行业的市场集中度越来越明显，由中国房地产百强企业和上市企业作为主力军的房地产规模企业在行业中发挥的作用越来越突出。规模企业一方面以其明确的定位、专业的方向、先进的技术、精细的产品建立了品牌价值和顾客间的良好口碑，拥有稳定的市场份额；另一方面雄厚的资金实力和土地储备，也使得规模企业容易走出当前低迷的市场。规模企业是中国地产的龙头和风向标，其发展呈现强者愈强的趋势。

2008年4月25日中国指数研究院发布了中国房地产规模企业指数研究成果，该项成果填补了目前国内企业指数研究的空白，它运用中国房地产规模企业项目指数的评价体系，从市场份额、销售表现、产品创新和价值挖掘四大方面对项目进行系统的分析研究，公正、客观、真实的展现全国房地产规模企业项目的发展走势，为投资者、开发企业、购房者做出及时、准确、权威的市场指导，是中国数字地产发展研究中一次具有创新性的突破。

中指院同期发布的中国购房消费投资测评系统—购房通则向一直处于观望状态的消费者提供了一个很好的购房参照指标。这套系统从市场因素、企业因素、项目因素、区域因素四个方面对楼盘展开深入分析，从宏观、中观、微观等各个方面对项目客观详细点评，回答了购房者两大难题：什么样的房屋值得投资，什么样的房屋值得购买？中指院坚持数字说话的第三方立场使其的公正性、可靠性、权威性得到毋庸置疑的保证，使其成为一个真正的对消费者有公信力的一套测评体系。

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