五一冲淡二手楼市 人居展前将迎来"挂牌"高峰

受五一小长假影响，上周杭州的二手房市场出现短暂低迷。据杭州透明售房网统计数据显示，上周杭州市区共成交二手房360套，较前一周减少了115套；成交均价为13101元/平方米，较前一周下降了3.2%。

五大主城区中，西湖区的成交量依然占据首位，本周有28.9%的二手房成交来自该区。其余各区成交量环比前周都有不同程度的下降，其中上城区降幅最大，环比下降了40.2%；成交均价方面，除了西湖区的成交均价（13267元/平方米）比前一周有2%的涨幅外，其余各区与前一周相比也都有所下跌，其中下城区跌幅最大，环比下跌了9.7%。

我爱我家市场研究中心负责人周包军说，上周的二手房行情只是暂时现象，五一小长假过后，日均成交量已恢复正常水平，加上房博会日益临近，从本周开始二手房市场可能会迎来一个成交高峰期，“这段时间内，各家房屋中介的挂牌房源会有所增加，部分房东也会借机试探一下市场行情，买房者可挑选的余地较大。”

上周进入成交排行榜前十位的小区多是老面孔。值得注意的是，大关小区已经是连续两个月入榜。该小区的房子多建于上世纪90年代初期，以70平方米左右的小户型房源为主。小区周边配套设施较完善。

以上成交数据来自透明售房网，由我爱我家、华邦地产、住商不动产、裕兴不动产等中介公司负责统计，仅供参考。

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