浙商集团变身地产股 杭州地产界最大重组完成

就在日前, SST亚华(000918.SZ)公布的股改方案显示，浙商集团将入主SST亚华并将通过定向增发注入房地产资产。最新消息显示，自2006年12月20日起停牌至今的SST亚华，最迟将于5月13日复牌。

至此，同属浙江商业集团公司(以下简称浙商集团)旗下的名城房产，中凯企业集团以及浙江国际嘉业房地产有限公司将统一形成房地产战略联盟体。而此举也预示着杭州地产界迎来最大的资源重组，酝酿时间长达数年的浙商集团整合旗下房地产业务终于画上一个颇为圆满的句号。

浙商集团借壳SST亚华变身地产股

4月28日，湖南省农业集团将3696万股SST亚华股权(占比13.59%)，转让给浙商集团及其控股子公司国大集团，其持有的另外3000万股则转让给中信丰悦。而南山牧场将其持有的SST亚华3000万股转让给中信丰悦控股的中信和创。

同时，SST亚华正式对外公布《股权分置改革说明书》，公告显示，亚华控股的重大资产重组作为本次股权分置改革的其他安排，与股改操作同步进行、一并实施。公司通过向中信卓涛和农业集团出售全部资产及负债；向浙商集团及其一致行动人和杭钢集团定向发行股份购买其优质房地产业务资产，彻底改善公司的资产质量，提升上市公司的长期盈利能力。

股改后，SST亚华拟向浙商集团、国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司、杭钢集团等8家特定对象共计发行不超过117135万股，用于购买上述8家特定对象所合法拥有的房地产业务资产，具体包括：国际嘉业100%的股权、中凯集团100%的股权、名城集团100%的股权、雄狮地产65%的股权和潍坊国大79%的股权，拟购买的资产将按照评估后的资产净值作价。

值得注意的是，国大集团、浙江食品公司、浙江烟糖公司均为浙商集团控股子公司。根据股改方案，拟注入亚华控股的房地产业务资产总值约占浙商集团总资产的70%；房地产业务资产所实现的收入约占浙商集团主营业务收入的40%；房地产业务资产所实现的主营业务利润约占浙商集团主营业务利润的70%。至此，一直低调运作的浙商集团借壳SST亚华变身地产股终于画上了一个颇为圆满的句号。

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