杭州4月楼市分析：品牌效应突显 均价大幅上扬

五、均价创杭城新高  预定、成交变动微弱

供给市场低迷、市场观望心理未消、对五月房交会的“重望“四月杭城楼市成交表现平平，需求者表现却相对“冷静“，并没有市场旺季的特别反应，相比三月份预定、成交量都基本持平，预定下跌了138套成交增加了6套，与去年同期的成交3063套跌势突出，幅度达31.2%；但由于绿城蔚蓝公寓、东方润园等高档次楼盘的大体量销售与房价整体水平的上涨导致价格有历史性的突破，实现了17465元/平方米，环比3月的14076元/平方米上扬了24.1%，相比去年同期的9721元/平方米上涨了79.7%，涨幅惊人。在杭州房价过高、全国楼市轨点论与降价争论之声不断时期，杭州又以17465元/平方米成交均价创成历史新高，怎样的价格是个顶、杭州楼市越来越迷离，使的08年楼市短期是个迷，更难以“琢磨”值得时刻关注与警惕。

特别推荐

• 更多>>