搜房独家视频栏目——小鱼买房第一期:三水一生

三水一生目前均价为6300元/平方米。周边楼盘通和南岸花城均价为8800元/平方米，江南摩卡7100元/平方米。

月琴很关心90方小户型的销售情况，据售楼小姐介绍，以前开发的10套小户型已经全部卖完了，下期小户型开发只有6套，会考虑在房交会上推出。目前二期开发的160套已经售出81套，未售出的79套均为三室两厅，面积在113~130平方米。一梯两户。得房面积：90%     公摊面积：10%

6、物业单位。

赞成物业，物业费为0.7元/平方米。物业费预交一年，如果第一年没有入住，30%会返还到第二年的物业费里面。

7、首付和优惠政策。

首付30%，第一套房可享受利率优惠下浮15%。现在买房业主每人送666注体育彩票，团购优惠折扣为9.9折。

三、分析户型：   

 针对月琴的购房需求，许经理分析了90平米左右的小户型。

该户型的优点是：

1、露台赠送面积为19平方米，南面两个，北面一个，可以封闭起来做阳光房，还是比较有吸引力的。

2、较为方正，面积利用率高。如果户型不方正，在居住中一些死角面积是很难利用的。

3、设计全明，居室的采光、通风情况会比较好。

4、功能分布较为合理，卧室、客厅都朝南，这是居住中最重要的房间，主人逗留时间较多，这样分布可以保证居住的一个舒适度。

该户型的不足之处：

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