五一长假变“小”，楼市“淘金”热情不减

虽然这个五一只有短短的三天，但买房人的楼市“淘金”热情却一点没减。据搜房网杭州分公司统计：“五一”小黄金周杭州主城区商品房预定210套、成交206套，成交面积21861.6平方米，成交均价13978元/平方米，环比去年同期有小幅度的上涨，预定、成交量双双走强。在楼市走向理性的今天，某些楼盘火爆热销的背后一定有其值得探究的原因。

区位，仍是买房人最关心的问题

杭州楼市回归理性以后，个别近郊、远郊楼盘出现降价，但主城区的楼盘价格整体依然坚挺，甚至还有小幅上扬，又一次验证了“地段，地段，还是地段”的铁律。

准备在今年结婚的王先生看了杭州目前大部分的新开楼盘，从地段、价格、升值潜力等综合比较下来，他比较看好拱墅区：“拱墅区运河沿线景观改造非常到位，风景美了不少，而城市配套设施，也是今非昔比。我很看好这个区域的未来发展潜力。”为此，笔者在假期重点走访了这个区域的楼盘。

拱墅区在售楼盘不少，凯德•视界以国际品牌、稀缺精装、运河景观等明显优势，被公认为区域中的标杆楼盘。它是首家入驻拱墅的国际地产公司——凯德置地在杭州打造的首个楼盘，位于桥西核心区运河畔，向南十数分钟即可直达市中心武林商圈，具备完备的交通体系，出行非常便利。另外，周边拥有蓓蕾幼儿园、和睦小学、72班中小学、文澜中学、长征中学、欧尚、世纪联华、百安居、运河文化广场、杭州国际会展中心、市二医院等完善配套。

精装修&品牌实力，让买房人下单的关键

在凯德.视界销售展示中心，前来参观的客户一直络绎不绝。据销售人员介绍，凯德.视界推出的均为69～89m2精装修户型，从这三天的接待看，有近百位客户填写了详细的客户意向登记表。从统计表上看到，地段、品牌、精装修是最能影响买房人决策的三项因素。

正在凯德.视界签约的何小姐认为，买精装修房已经是一个必然的趋势，但现在，特别是市中心的房源中，精装修产品还是非常稀缺的，而且质量参差不齐。“我相信能做好精装修的房地产商才是真正有实力的，凯德置地在全球都做精装修而且有数十年的经验，他们做的精装修一定会具有独特性和领先性。”

据了解，凯德.视界在规划设计时还进行了充分的人体工学精确考量。近65米的楼间距，让景观视野非常开阔；5.8米的错层阳台，造成了上下楼层阳台呈跳跃式错落，阳光投射就更加充分；半开放式的入户花园，更是与外部运河景观互补，不仅将绿色风景巧妙的植入到居住空间，而且它还是一个灵活多变的自有空间，居住者可以根据不同的需要进行空间改良。

如果说地段之于楼盘是“先天的”，那么品质就是开发商对楼盘的后天“修炼”。以凯德•视界为代表的热销楼盘，为购房者提供了质量与实力的双重保证，成为决胜市场的关键。

今日头条快讯   热点专题  新闻评论   地产博客  

杭州搜房网新闻热线：0571—85774171转8000

杭州搜房新闻中心信箱：hznews@soufun.com

特别推荐

• 更多>>