两周7家公司注入房产资产 房企曲线上市似赶集

这两周，房地产企业借壳上市或大股东向上市公司注入房地产资产的现象让人目不暇接。据不完全统计，从4月30日SST亚华发布重组公告后，截至昨日，已经有7家上市公司宣布要注入房地产资产，而且金额皆不低于10亿元，其中最高者为180亿元。

4月30日，停牌一年多的SST亚华（000918）宣布重组方案，浙商集团等公司将向SST亚华注入大约价值40亿元的房地产业务资产；5月5日，宁波富达（600724）宣布大股东将向该公司注入超过80亿元的房地产业务资产，*ST耀华（600716）宣布重组方凤凰集团将注入15亿元的房地产资产；5月6日，ST天桥（600657）宣布信达投资拟注入40亿元的房地产资产；5月7日，180亿地产资产注入中关村（000931）；5月8日，天保控股向天保基建（000965）注入约20亿元的房地产资产；5月12日，四家地产公司价值10.7亿元的股权注入阳光发展（000671）。

平安证券房地产行业研究员刘细辉在接受记者采访时认为，连续出现房地产资产大规模注入上市公司的现象纯属偶然，因为各个公司的情况不一样，没必要选择一个统一的时间点来发布重组方案。

有分析人士认为，这么多房地产企业借壳上市可能是因为资金问题，上市以后可以通过再融资来解决房地产业务的融资难问题。多家借壳上市的房地产公司高层也明言，借壳上市以后肯定是要再融资的，只不过融资的时间和金额的大小还需要考虑市场环境。

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