楼市日评：主城预定井喷 人居展前房价成焦点

昨天杭州楼市成交再度下挫，主城区的日成交套数仅57套，拱墅区、西湖区、江干区分别以18套、15套和15套的成交数成为昨天主城区成交大热板块，而滨江区意外地交了白卷；余杭区昨天的成交却开始放量，成交了69套；其中余杭组团以45套的成交力撑，临平组团成交19套，因此，昨天日成交三强榜中余杭区的楼盘就占了两席。日成交冠军由余杭闲林的山水居摘得，而西湖区的紫金港湾则以9套的成交夺得亚军，广厦的天都城以7套的成交量位列第三。

预定则延续前一天的井喷行情，主城区的预定继续放量——302套。滨江的银爵公寓以127套的预定量夺得预定的花魁，位于九堡的华鸿·汇盛德堡凭借新开盘的旺盛人气，实现103套预定量。

随着人居展的临近，近期开盘当日一次性付款享受9.8折，按揭享受9.9折，一周之内成交有折扣这样的情况，在目前房源扎堆上市的局面中并不鲜见：金海·香滨湾开盘当天给予下单者9.9折优惠；华门集团相关负责人也表示，将于5月底开盘的新西湖小镇也会在开盘几天时间内给予9.7折的优惠；闲林山水最低至9.6折，蓝庭最低至9.85折……于是人居展房价的走向成了众人关注的热点。

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