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(5.05—5.11) 成交持续委靡 预定单盘突出

根据搜房杭州分公司统计，本周杭州八大区商品房预定652套，成交共计641套，成交面积63522.26平方米，平均99平米/套，成交均价13085元/平方米，环比上周预定、成交套数分别上涨了69.8%、23.3%((4.28—5.04)假日效应突出 楼市量价都有所下滑)；虽然预定量环比上周有大幅度上扬，但是单日单盘预定量拉动影响明显，5月10日开盘的绿城.丽江公寓2天共预定163套,星光大道.星光国际公馆2天预定159套，5月11日华鸿.汇盛德堡预订88套，这三个楼盘2天的预定量占八大主城区7天预定量的63%。[延展阅读:本周末杭城开盘楼盘全攻略]

本周16日就是第八届人居展开幕，开发商纷纷抢在房交会前开盘，所以上周共有华鸿.汇盛德堡、星光大道.星光国际公馆、华盛.星洲翠谷、世茂滨江花园等楼盘开盘，但是成交并未因此有大幅上扬，杭州楼市需求持续疲软，新开楼盘的成交表现平平，余杭区尤为明显，新推房源几乎无法在成交上有所体现。成交前几名的楼盘还是以之前开盘楼盘为主，可以说预定量尚未转成成交量。[延展阅读:杭州房交会攻略演义]

本周成交前三名分别为翡翠城、广厦天都城、世茂滨江花园，前两个楼盘本次推出房源以90平米小户型为主，特别是参考本周成交总计套数及成交面积，每套成交房源面积约为99平米，足见小户型受到需求市场的青睐。从成交楼盘来看，虽然目前市场委靡，但是刚性需求导致的自住型购房并无突出表现，房交会能否掀起一个市场成交高潮，让我们拭目以待。

排名

 

楼盘

 

区域

 

成交量（套）

 

1

 

翡翠城

 

余杭区

 

141

 

2

 

广厦天都城

 

余杭区

 

117

 

3

 

世茂江滨花园

 

下沙区

 

81

 

4

 

紫金港湾

 

西湖区

 

77

 

5

 

万科.逸天广场

 

滨江区

 

65

 

6

 

天阳.上河

 

拱墅区

 

51

 

7

 

山水居

 

余杭区

 

48

 

8

 

伊萨卡国际城

 

下沙区

 

45

 

9

 

万家花城

 

拱墅区

 

44

 

10

 

天阳.上河

 

拱墅区

 

35

 

责任编辑/zhangyanting.hz
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