大量新盘人居展前扎堆开盘 四天预定房源878套

经过连续三天的预定井喷后，昨天主城区预定量大幅回落，昨天主城区八大房产区域共预定房源73套，与前一天的302套相比，降幅明显；余杭方面，昨天预定19套房源，比前一天减少了50余套。与大幅增加的预定量相比，最近主城区的成交量一直保持在60套左右的低位徘徊，昨天八大区域又以63套的成交量收关，仅比余杭区多了4套。

随着人居展的临近，最近开盘的楼盘增多，本周依然有大批量楼盘赶在房交会前上市，一个耐人寻味的现象是，从相关信息显示，最近开盘的几个楼盘几乎都受到了热销：华鸿·汇盛德堡于9日首次开盘，推出400余套房源，户型以90平米左右的小户型为主力，起价是9000元/平方米，最高售价为11000元/平方米，截止到昨天，已预定203套。

位于滨江区浦沿路和滨文路路口的银爵世纪公寓5月12日首次开盘，本次推出2幢、4幢和1幢商铺共401套房源，其中住宅362套，开盘均价8300元/平米，户型面积在90-140平米之间，截止到昨天，共预定156套房源，占总推房源数的32%左右。

同一天，滨江的星光国际公馆首次开盘，共推出C区的401 套房源，均价16000元/平方米，户型面积集中在55-70平方米，厨卫齐全，精装名品配置，另有少量90-125方的精装大户。截止到昨天，共预定192套，占总量的48%。

另外，绿城丽江公寓推出二期四幢共计276套房源，均价14500元/平方米，共推出290 套，截止到昨天共预定145 套房源，另外还有10套成交量。

受众多楼盘开盘预定的促进，近期透明售房网上预定量猛增，从5月10日至昨天的四天共预定房源878套，然而这样大的预定量并没有在最近的成交量上得以体现，近期杭州主城区日成交套数一直保持在50套左右。对于开盘商来说，将于本周五召开的房交会可以说是下半年楼市的风向标：房交会人气、成交火暴，意味着下半年将会有一个好收成；房交会寡淡，下半年的楼市将非常微妙，而近期如此大的预定量会不会在接下来的几天内在成交量上得以体现，值得我们继续关注。

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