单身 新婚 三口之家等 六类人群购房度身定制

随着02省道开通、宏丰家居城等配套启动，西溪板块的区域价值已由第二居所向第一居所转变。

小和山板块：逐步融入主城区，居住的便利性大大提升，逐步成为城市型别墅。

小和山板块是杭州高档房产的集聚地，以拥有大学城为人关注，主要以城市别墅和山水别墅为主。

小和山有一流的自然条件资源，北面有小和山森林公园，南面是午潮山森林公园。高教园区落户于小和山，在优越的自然环境中又增添了优越的人文环境，能充分享受高教园区内的图书馆、运动场、医院等配套设施，内外因素的结合使小和山区块成为杭州别墅开发新一轮的热点区域之一。

目前该板块别墅供应较少，在售楼盘主要为绿野春天东区和西区，西区主要以公寓和叠排排屋供应为主。绿野春天东区去年推了一批联排排屋，尚有少量余房，190～220平方米，总价在250万元以上。

受城市郊区化发展影响，该板块已逐步融入主城区，板块产品的居住便利性大大提升，逐步成为城市型别墅。

萧山湘湖闻堰板块： 旅游休闲度假区，生态环境较好，别墅多进入尾盘销售，新盘今年推出。

该区域的生态环境为别墅的开发提供了基本条件，区域内有东方文化园、杭州乐园、湘湖度假区等旅游景点；而地铁1号线从江南方向经过滨怡路、西兴路、滨康路终点站到达湘湖。

项目集中在湘湖旅游度假区。目前萧山湘湖闻堰板块的别墅、排屋楼盘有：苏黎士小镇、奥兰多小镇、西子·郁金香岸等，其中大部分楼盘已处于尾盘销售阶段。其中西子·郁金香岸的一批排屋计划在今年推出。

临安青山湖板块： 杭城度假别墅的新大陆，供应量较大。

临安是森林资源十分丰富的国家生态示范市，全市森林覆盖率达74.9%。青山湖是临安自然环境最好的部分，湖面达10平方公里，比西湖大了近一半。临安市政府正对进入青山湖的石临公路进行改造。

板块代表楼盘主要有中都·青山湖畔，青山湖81号、锦绣钱塘等。未来有绿城西子·青山湖玫瑰园、金基·青云山居等项目推出。

该区域的购房者主要以杭州客户居多，其次为临安本地人，也有少量的上海人来青山湖购置别墅、排屋。

临平星桥板块：远郊别墅主供地。

该板块位于杭州主城区的北面，为杭州三大副城之一。又是余杭区政府所在地，交通日益便利，已融入主城区“半小时生活圈”。

板块代表楼盘主要有：华清山庄、保元泽第、临平桂花城、天都城。

天都城·爱丽山庄有排屋推出，面积220平方米左右，总价约300万/套；别墅将在今年推出，面积在400～500平方米。随着这一板块逐步融入到大城东板块的范围内，主城区的客户比例将会提高。

随着政府对别墅类用地的限制，此类产品更是由曾经稀缺的“宠儿”，变成限量可典藏的“金钻”，别墅、排屋产品不再是普通意义上的房产品，它可以成为资产转移，保值、升值更为安全的保障。

特别推荐

• 更多>>