今年新房源90平米以下占6成 5、6月成上市主流

城北

今年90平方米房源的供应，城北也是主要板块之一，主要包括桥西和华丰两大板块。

桥西板块的土地将在今年集中上市。已上市的有风景大院、凯德视界、嘉泰馨庭、天阳上河。即将上市的则有南北西岸、名城燕园等。

从规划上来看，拱宸桥桥西板块规划总面积134.37公顷，它曾是杭城工业的发祥地，可以算得上杭城近代工业发展史的一个缩影。该区块从既有的运河文化与景观资源优势出发，迅速跟进交通路网、文化教育等配套设施的建设，已经成为目前杭州老城区不可多得的大型精品居住区块。

浙大房地产投资研究所所长赵杭生非常看好桥西板块的前景。他认为，桥西是老城区剩余不多的区块，又乘着运河改造的东风。去年杭一棉、东南面粉厂等高价地块出让给这儿的房价上涨又留下了空间。这一区块的天阳上河首批房源中，80%以上的主力户型都是75平方米两房和89平方米三房。从开盘三日的销售情况看，已预订150余套，销售率高达50%左右。相比九堡开盘期二三成的销售率，这样的销售成绩已属不错了。

城北在售楼盘还有：位于运河畔登云桥南的“凯德视界”，春节前开盘后，一口气推出580套房子，均为90平方米以下的小户型；嘉泰馨庭，今年已推出279套房源，90平方米以下占了89套，户型面积在82～89平方米。

城北将开楼盘有3个：拥有京杭大运河、红旗河两条水系的南北西岸将在6月份左右上市，该楼盘总建筑面积逾13万平方米，物业类型有排屋、小高层、高层。首期预计开出3幢高层，70%的房源是78～90平方米的中小户型。名城燕园总建筑面积10万平方米，北面面临规划公园和小河直街文化村，5、6月份开盘，主力户型80～160平方米。天阳上河二期房源将在七八月份推出。

华丰板块代表楼盘元都新景，自春节前后推出首批房源后六七月份将再推出400多套房源，其中90平方米以下户型占了50%以上的比例。其中有部分90平方米的小三房。

申花路

申花路板块也是杭州90平方米户型供应较为集中的一个板块，有万家花城、橡树园等以中小户型为主的楼盘。

　　申花路板块的房价约在13000～17000元/平方米之间。从配套上看，规划中的银泰百货、富强商业广场和沃尔玛就在附近，不远处还有浙大紫金港校区、祥符中心小学，从居住条件看属于半成熟的区块。

橡树园首期开盘，销售率达70%；万家花城最后一批压

轴房源已在3月中旬面市，共有472套，其中434套是90平方米以下户型，占了90％，面积在75～89平方米。5月12日，耀江文鼎苑再推500多套房源，90平方米以下小户型占了200多套。

特别推荐

• 更多>>