中凯•东方红街为主流置业群体创造完美舒适居所

我们一直在寻找，寻找城市中心适合主流居住群体置业的物业。然而，看着市中心日益稀缺的土地和住宅项目的供应屈指可数，我们寻找的希望又在哪里？中凯•东方红街，一个真正适合主流大众居住、置业的楼盘，给了我们足够多的底气。26万平米大盘规模，以80－140平米户型，因主流而舒适；位于新火车东站区域核心，左邻钱江新城CBD约4公里，右到武林广场约5公里，左右皆繁华，坐享双重核心优势，更因其具备美好的区域发展前景而珍贵。

主流尺度，品质生活

现代人对居所的要求已经达到了前所未有的高度。家对于我们而言，远不是一个遮风避雨的场所和安身立命的地方这么简单。我们把家视为一个能够彰显自己的成就、体现自己的个性、舒展自己情趣的人性空间。所以单单房间的多少、面积的大小、楼层的高低已经不能成为衡量一个住所价值的评判标准，我们要求的更多，比如科学环保科技的应用、景观视野的合理布置、空间能够自由分割等。而作为主流置业者，尤其在意那些既拥有普通住宅的基本功能、又可以加入自己个性的灵性生活空间。

中凯•东方红街作为市中心难得的大盘，充分考虑到了主流群体的置业需求，利用其规模优势和超前规划理念，合理配置了多样化灵性空间，创造出复合的便利生活环境，为各类主流人士，打造精致舒适的温馨家园。

80－140平米主力户型：因主流而舒适。中凯•东方红街户型以80－140平米为主，这是一个适宜大众置业的主流尺度。因其现代简约的宽板楼体，所有户型具备了面积紧凑、极佳通风采光、高舒适度三大特色。户户朝南、南北通透、功能齐全、动静合理分区的空间设计，营造出自由舒适的生活体验。不论是84平米两房或120平米三房，都充分考虑阳光与空间的自然关系，通过宽大的阳台、瓢窗、景观窗的设计，让主人的脚步可以随阳光起舞。

另配一房、四房户型：多维空间选择。除了配置面积适中的主力户型，中凯•东方红街还为城市中为数众多的小户置业群体和要求大户型的家庭客户量身设计了精致的一房户型和尊贵的四房户型。如一房户型就有两个规格，既67平米的年轻新贵型和57平米的都市精英型。这两款一房两厅户型既有某些共同的优点，又别具自身特点，适合都市新贵们的不同品味选择。全南向的设计，拥有宽大阳台或露台，加上全明的户型，让小空间里尽可大方亲近自然。内部以实用为设计标准，紧凑而灵活，让家根据需要，以家人创意为主张，张弛有度。

作为灵性的生活空间和温馨的家庭居所，房子的居住是本身价值所在。在这个股市动荡、物价飞涨的时候，作为最具保值、升值的商品之一，房子这一不动产也已经成为一种个人财富积累的象征。恰恰从发展这一点来说，中凯•东方红街更是适合主流群体安居置业的绝佳选择之一。

城势所向，潜力无限

众所周知，地段是决定房子价值的直接因素。位于城市中心又有着良好规划前景的地段，总能赋予其上面的物业以更多的潜力。这一点已经得到了充分的事实证明。试想若没有杭州市政府大力实施“旅游西进”战略，那么城西又如何会有如今高价楼盘林立的胜景。现在，杭州正大步从“西湖时代”跨入“钱塘江时代”，城市向东已经是不争的事实。在这一波开发大潮中，钱江新城因其CBD的大手笔规划，已经抢先一步实现了跨越式发展。现在，随着新火车东站规划方案的顺利出笼，大杭州版图中心9.3平方公里稀缺土地——新火车东站区域，正以其无与伦比的蓬勃大势，成为市中心新的发展重心，进而改变整个城市的发展轨迹。

大都市核心居住区。根据规划，新火车东站枢纽是全国九个省会城市特大火车站中最后一个，将成为“长三角”重要的现代化综合交通枢纽中心、浙江省以及杭州市规模最大的现代化综合交通枢纽中心，集客运专线、城际铁路、干线铁路、地铁、客运、公交、运河码头等多种交通形式和配套服务设施于一体。独特鲜明的“钱江潮”设计，使得其将成为杭州市的新地标和新景点。

围绕新火车东站，在这面积达9.3平方公里的范围内，将展开杭州历史上最大规模拆迁工程，并以TOD模式开发建设现代化中心城区。区域内规划总拆迁量将达到8400户（其中农户7000户，居民1400户），2008年内将动迁2693户。杭州市将投资230亿元的进行周边整体开发，学校、医院、运河码头、广场等大批基础建设项目即将上马，从而一举改变现状。一个以“零换乘”便捷交通网络为依托，集居住、办公、酒店、商业、休闲娱乐、旅游接待等为一体的城市新中心即将诞生。这一发展将从根本上改变杭州目前的城市格局，形成新火车东站区域（居住、交通）、武林商圈（商业）、钱江新城CBD（商务办公）三足鼎立、优势互补的现代化、集约化、功能化城市中心区域。

房地产开发高起点。新火车东站区域作为杭州市中心核心板块之一，由于受历史和规划等条件的限制，在杭州房地产开发大潮中一直比较低调。除了早几年的万家花园、钱塘沁园、三华天运等少数几个项目外，鲜有亮点。而如今，随着大杭州时代的来临、区域全新规划的确定和全面拆迁工程的启动，这里将成为杭州全程瞩目的焦点。区域整体开发、市政府巨额投资、地铁工程率先起步、大型配套项目相继开建，让这里成为继城西开发、滨江发展和钱江新城建设之后，杭州市政府又一项造福于民的大手笔城市建设。目前区域内已经有多个项目正在建设，除了中凯•东方红街之外，还有绿城的玉兰公寓、佰富勤商业广场、省二轻项目、下菩萨地块等。可以预见，该区域房地产价值将得到充分展现。

前瞻规划，复合新典范

中凯•东方红街，拥有35万方的建筑体量，前瞻契合新火车东站区域崛起大势。HOPSCA的国际复合街区规划理念，融合居住、休闲、购物、娱乐、商务等丰富生活空间，尽享新火车东站带来的超凡便利，与城市共享繁华和自然。中凯•东方红街作为区域内的首席大盘，标杆杭州城市门户，引领杭州跨入幸福的复合生活时代。

复合地段：新火车东站区域作为杭州老城区之一，今后将是展现杭州“精致和谐、大气开放”的城市门户。中凯•东方红街处于新火车东站区域的核心，地段优势明显。

复合交通：在这里可任意换乘包括地铁1、4号线、高速城际列车、高速公路大巴、30多条城市（快速）公交、运河水上巴士和游船在内的任何城市交通工具，轻松抵达杭州城和长三角的每一个角落。

复合配套：在合理的步行尺度内，家乐福（在建）、国美电器、华润万家、KFC、机场路中学和濮家小学等教育、购物休闲、餐饮、医疗、金融服务等现有配套一应俱全。

复合规划：项目自身集高层板式公寓、超大景观园林、时尚主题商业步行街和大型商业配套为一体；提供“吃、穿、住、用、行、休闲”一站式全方位、多功能服务。

复合景观：强调“自然、建筑、人”和谐共生。薄板式建筑现代立面肌理，勾勒恢弘亮丽的城市风景线。20000平米都市静谧园林，双“S”灵动水景潺潺贯穿，种植多种乔木花草，创造四季不同别致景观。由北至南，跌水景墙、羽毛球场、篮球场、沙滩漫步区依次点缀其间，构筑出一个泛运动会所。

复合物业：作为中凯集团回归杭州之后打造的首个大盘，在中凯•东方红街的物业管理上，中凯企业集团引入知名物业管理公司，营造温暖、幸福的社区生活，增强邻里和睦与交流，创造轻松欢快的社区环境，从建筑品质的恒久维护到多重安全保护，为每一位业主提供真诚、周到、细致服务。

中凯•东方红街作为市中心稀缺大盘、新火车东站区域首席物业，户型设计强调舒适性和实用性，多种选择，打造主流居住户型尺度。中凯•东方红街，正以其国际复合街区的全新规划，领航区域发展的大气和魄力，开创杭州新的复合居住时代，与主流居住人士共同分享。

据悉，本月16日开始的人居展上（和平展馆H1-23展位），中凯•东方红街将以一贯的气度亮相。可以相信，中凯•东方红街将再一次成为展会的当红亮点。

咨询热线：0571-86960096  86960196

现场展示销售中心：杭州市新风路与新井路交汇处（火车东站北侧500米）

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