解读下沙：杭州以东 宜业、宜学、宜居的新城

08年下沙楼盘全解读

保利·东湾

东湾位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩，总建筑面积86万平方米，地上总建筑面积为68.5万平方米，其中住宅面积48.5万平方米，商业金融综合体面积20万平方米，是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。

金隅·观澜时代

观澜时代项目位于东杭州沿江板块钱塘江“之”字形的拐弯处，横亘13公里江岸线，由于它所处的南偏东18度最适宜的朝向和位置，能从东、南、北三个方向观看到最佳的江景视野。楼盘由13幢沿江高层全江景公寓、5大岛居排屋组团，星级酒店、商业、主题会所与住宅有机相融。

世茂·滨江花园

滨江花园位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街，总用地面积约27.6万平方米，总建筑面积约70万平方米。项目整体由市政道路独立分割为三大独立地块，沿钱塘江岸南北依次排布，一期整体规划为13幢沿江景观高层以及会所，总建筑面积约19.6万平方米，建筑密度约10.4%，绿地率约40.3%。    

福雷德广场

福雷德广场由澳大利亚全资公司福雷德（杭州）置业发展有限公司开发，项目共占地55200余平方米，包括广场公寓、时尚生活购物中心、精装酒店小户型。项目规划中有近20000平方米的地下超市，10000余平方米的下沙娱乐中心，5000余平方米的数码家电广场等。

朗诗·国际街区

朗诗·国际街区项目位于杭州经济技术开发区，项目规划建设为7幢高层住宅，总建筑面积约21万平方米。朗诗在南京打造的国际街区项目集中了六大技术，这也是其赖以扩张的最大卖点，包括永久恒温、常年恒湿、置换新风、隔音低噪、防污抗污、节能环保。

野风·海天城

海天城毗邻大学城，紧靠规划中的地铁一号线迎宾路站，项目规划总户数3000余户，由25幢高层、小高层公寓及商业用房组成。

伊萨卡国际城

伊萨卡国际城居于江岸中央位置，北接大学城，南邻规划地铁1号线末端，约50万方建筑体量由高层、小高层、排屋构成。规划中有约1600平方米中央湖景、多个中央花园组团。

东海·柠檬郡

项目占地约130亩，建筑面积28万平方米，社区分南北两个区块，北区块是高层景观住宅，南区块是两幢高层的SOHO式公寓。主力户型85-110平方米。

中庆·第６大道

总建筑面积约11万平方米，包含精装小户型、商业长廊、商业广场等业态。项目邻近下沙地铁一号线迎宾路站点和建设中的公交始末站。其中，第6大道·商业街区建筑面积近5万平方米，由主题商业中心和2000米的一站式街区组成。

新鹏·四季风景苑

项目位于杭州经济技术开发区5号路与6号路交叉口，四季风景苑二期共有五幢高层住宅，户型面积为84~130平方米。项目总土地面积为23717平方米（35.58亩），建筑占地面积为5523平方米。

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