方易房产企划经理包文伟：客户分流 市场清晰
方易·西鉴枫景三期1幢和2幢在昨天（15日）正式开盘，由于前期预定非常踊跃，总共123套房源直接销售60％左右，此次在房交会 上也受到了不少参观者的关注。包经理觉得，这主要是因为西鉴枫景的地段比较稀缺。据介绍，目前在售的房源里以88方的两房和 157方的四房为主，还有4套超大户型。包经理介绍，购买西鉴枫景的客户主要是二次置业的为主，这批住宅推完后，明年上半年还将 会推出最后一幢商务楼，具体的销售形式还没有确定。
从房交会现场看，不论是展位布置、房源价格还是现场活动上，开发商都动足了脑筋，可以看出他们对此次房交会的预期还是有些不 确定性，西鉴枫景此次推出的价格也相对理性，起价为15200元/平方米，均价为16500元/平方米。包经理觉得，春节前后市场受政策 特别是按揭方面的影响还是比较大的，大部分人处在观望状态，和春节前后相比，现在的消费需求已经慢慢释放出来了，这批人有非 常明确的置业目标，直接寻找适合自己的房子。
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