中指周报(5.12-5.18)量跌价升 品牌效应明显

   (2008/05/12～2008/05/18)

1. 市场综述

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市主城区共成交商品房595套，环比上周有小幅下跌，其跌幅度为7％；成交面积为66427平方米，相比上周下降了2％；由于成交均价有一定幅度的上扬，本周成交金额环比也有所上升，升幅度为12％，金额达到9.41亿元；本周成交均价为14173元/平方米，环比上周上涨了14％。本周商品住宅共成交了522套，环比有小幅上升，升幅度为2.5％；成交面积为59582平方米，相比上周下降了0.5％；成交均价为14190元/平方米，环比上周也有一定程度上扬，其幅度达到10％。房交会前夕，大量楼盘扎堆上市，本周依然有大量新房源面市，但相比上周减少了很多，本周新开楼盘10个，新批准上市套数为1431套，上市面积为15.3万平方米，其中八大城区新批准上市套数1008套，上市面积11.3万平方米。房产企业的品牌效应越来越凸显，本周绿城有三个楼盘上了楼盘成交排行的TOP10，再联系之前丽江公寓和蔚蓝公寓等的热销，说明绿城在杭州已经打下了深厚的品牌基础，即使房屋价格相比附近楼盘略高，消费者也倾向于选择绿城房产的楼盘。

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

2. 成交情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

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