震灾对上海楼市有短暂影响 上周交易再度下滑

汶川震灾举国哀悼，一些经济活动也暂时放缓。佑威房地产研究中心的监测数据显示，处于快速回升期的上海楼市，在地震发生后的一个交易周里，商品住宅成交量环比大幅下滑了17.93%。不过专家认为，从长远角度来看，汶川地震对上海楼市的影响不会很大。

5月5日至11日的一周内，上海楼市走出了前一阶段交易疲软的影响，供应和成交双双放量。但是5月12日至18日，楼市并没有延续上升之势，上周全市共成交商品房34.33万平方米，环比下滑14.79%。由于成交量下滑的主要是5000元/平方米-1.8万元/平方米的房源，5000元/平方米以下和2.5万元/平方米以上的房源成交量并没有明显下滑，使得一手商品房的平均成交价格出现了上涨。新房供应量的下滑，是导致成交不振的直接原因。

上海社会科学院城市与房地产研究中心主任张泓铭认为，四川汶川大地震引发了人们的高度关注，以至于人们的经济活动有所放弱，这对上周上海楼市的供应和成交产生了一定的影响，但这种影响只是暂时的。

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