学区房要提前几年入住？

按照杭州市教育局的政策，学区的划分是根据居住地址来分配的。每个学校有一个学区范围，在该范围内的居民只能在该校就读。杭州市公办小学一直沿用“住、户一致，就近入学”的招生原则，所谓“住、户一致”原则，就是学龄儿童的户口必须和父母的户口、家庭住房三者一致，新生报名的时候要拿着户口簿、房产证(房卡)到户口所在学区的小学办理入学手续。当学龄儿童的户口与父母户口、家庭住房三者不一致时，原则上应回父母家庭实际居住地的学区就学，如果遇到实际居住地学区的小学学额已满，学校应先受理登记，再由区教育局教育科统筹安排。

按照以上政策，是没有“要求居住几年以上”的说法的，但随着择校热与学区房的热卖，一套房子在六年间换6位户主的情况并不少见。仅仅按照市教育局的这一政策很多热门学校的生源都严重超标，学校无法容纳这么多学生，只能各自出台针对本校实际情况的补充要求。有的学校会提前一至两年查学生户口以及居住情况；有的学校要求学生居住3-5年以上；有些学额特别紧张的学校甚至还会考察家庭有无第二套住房，只有一套住房的同等条件下可优先录取。但这些要求一般会按照当年生源的状况而有所调整，并不是一成不变的。

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