资金链紧张 众多开发商弃地 土地已成"鸡肋"

曾经的金饽饽如今成了烫手山芋，土地转让潮已经初显苗头。

昨日，中国长远控股有限公司（00110,HK）（以下简称“中国长远”）发布公告，终止收购天津两块商住土地全部权益，引发关注。

其实在4月的上海房地局土地出让招标中，地产商对土地的冷淡早有表现，加上近日全国各地逐渐出现土地转让潮，种种迹象都让人觉得部分资金链紧张的开发商，手中的土地正如“鸡肋”般无味。而一位业内人士则告诉记者，“这年头，开发商手中的部分土地，只要能转让出去，就阿弥陀佛了。”

中国长远放弃天津2地块

“经考虑中国物业市场之近期发展后”，昨日，中国长远发布公告，终止无法律约束力之意向书，并于5月21日向卖方发出终止意向书的通知，放弃收购天津两块土地的全部权益。这两幅地块分别为约23.3万平方米之商业用地、及约9.2万平方米之住宅用地。

公告称，中国长远于2007年12月17日，就可能收购嘉和及远嘉

（分别持有上述住宅用地及上述商业用地）之全部权益，于2007年12月14日订立之意向书（以下简称“意向书”），意向书须持（其中包括）嘉和及远嘉得出尽职审查结果后，方可作实。经考虑中国物业市场之近期发展后，买方已于2008年5月21日向卖方发出终止意向书之通知。

中国长远董事会认为，终止收购事项，对集团现有业务并无任何重大不利影响，而集团将于机会出现时投资其他投资项目。

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