部分四川地产企业遭受重创 需要“重建”

重灾区，每天都有伤亡报告传来。悲恸之余，身在成都的四川蓝光集团董事局主席杨铿不得不去思考企业的命运。

“如果没有政策支持，一些企业必死无疑。”

“成都直接损失不大，但间接损失难以评估。地震以后，还没有一套房子销售出去。对市场有实质性打击。”杨铿说。

由于土地资源越来越紧张，成都市规划局设计了未来“高密”城市远景计划，鼓励城区建筑向两三百米高度发展。然而地震中高层建筑中摇晃更加严重，高层建筑遭到质疑。“人们还没从高楼摇晃的地震后遗症中走出来。”杨铿说。

“所有的开发商现在都处于停工状态，”杨铿透露，“损失要按小时计算。”四川省已经要求全省建筑施工现场待地震监测部门发出安全信息、进行全面安全检查合格后才可复工。为施救灾区被困群众，多家建筑单位的挖掘机、装载机从工地上开出来，奔赴灾区参与营救。

地震之前，成都房地产市场已转向低迷。杨铿称很多房地产开发商仅仅是维持正常的生存状态，“如果没有政策支持，地震将使一些企业无法生存。无论现金流、开发计划、心里预期都受到很大影响。”杨铿说，“不夸张的说，整个产业链都可能会出现问题，不排除大部分烂尾楼的产生。而房地产一直占成都财政收入很大比例。”

部分地产企业遭受重创

据杨铿透露，蓝光集团在赵公山(位于四川省都江堰市玉堂镇)脚下有一处酒店，原本打算5月初开工，发生了地震以后，旅游地产受到重创。

不仅仅是蓝光集团，成都最大房地产企业成都置信实业(集团)有限公司(下称成都置信)，在彭州龙门山银厂沟一带旅游地产项目“仙林谷乡”，也遭受严重损失，有1名员工死亡、3人重伤。

据了解，成都置信在成都市土地储备超过7000亩，是当地土地储备最多的开发商。其在成都的多个在建项目亦已停工。预计下半年开盘的四个项目可能会推迟开盘时间。

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