中指周报(5.19-5.25)：多点开花 成交大幅上升

   (2008/05/19～2008/05/25)

1.市场综述

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市主城区共成交商品房993套，环比上周上升了67％；成交面积为10.2万平方米，相比上周增加了53％；成交总金额为14亿元，环比上周也是有所上升，升幅度达到49％；本周成交均价为13718元/平方米，与上周相比有小幅下挫，其跌幅度为3％。由于杭州市商品住宅统计数据有三天缺失，本周暂不作商品住宅的统计分析。与成交量的大幅上升相对应，本周杭州市商品房的供应量也依然充足，有大量新房源批准上市，本周新开楼盘6个，但新批准上市套数达到2778套，上市面积为303052平方米，其中主城区新批准上市套数为1989套，面积为21.7万平方米。受到杭州人居展的影响，本周楼盘成交呈现多点开花的现象，各城区的成交量都上升明显，周成交量超过50套的楼盘数量也明显上升，达到了8个，而成交套数超过20套的更是达到了24个，说明人居展中的预订量正在逐渐转化为成交量，从而导致本周成交量的大幅上升。

表一：杭州市一周商品房统计表

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

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