8级大震过后 西安部分楼盘将推迟交房不违约

 近日，西安一些等待收房的人讨论最多的话题是：“地震了，开发商能如期交房吗？”记者了解到，西安在建楼盘中22座塔吊严重损坏，100多座塔吊不同程度出现问题，而已建成的大多楼盘并不会因地震而延期交房，但部分楼盘会因停工检查等推迟交房。

家住西安市南郊的郭女士在附近买了一套商品房，本来5月底应该交房，谁知汶川地震了，售楼小姐很抱歉地通知她，受地震影响，房子可能不能如期交工，具体收房时间另行通知。昨日，记者联系到该楼盘的营销负责人，他说：“这次地震虽没有对建筑本身造成损坏，但一些设施如天然气、电梯等需重新调试，所以交房时间会受到一定影响。”据了解，地震发生的时候，该小区的电梯由于自动保护系统启动而自动锁死。地震过后，为安全起见，开发商需对即将交付使用的电梯和天然气等设施进行重新调试。

建设主管部门要求各项目停工检查也是造成推迟交房的一个原因。“我们的工地大概停工了5天，不过现在已恢复施工。”上述楼盘营销负责人说。此外，由于建筑工地上的四川籍农民工较多，地震后纷纷回川，对工程进度也造成一定影响。该负责人解释说，推迟交房也是对业主的负责，经过全面、详细的检查、维护后，交给业主的是一个安全、放心的家。

在一些楼盘考虑推迟交房的时候，另一些楼盘仍在如期交房。即将在5月28日交房的北郊某楼盘负责人告诉记者，他们的房子一般会在承诺交房时间前两个月竣工，并通过权威部门验收，剩余时间主要在做美化环境、物业移交等各相关配套服务，此次地震虽然把已装好的电梯锁死，但经过及时修复、调试，并没有对交房时间造成影响。另外一些在建的楼盘，按照市上统一要求停工检查，并送四川籍农民工回家，这些都采取了其他补救措施，没有因此影响施工进度，他们会如期并保质保量地将一个放心的家整体交给业主。
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