不断崛起的地产航母——天鸿集团

天鸿集团的母公司是北京首都开发控股（集团）有限公司，首开集团注册资本金10亿元，资产总额超过500亿元。主营业务为房地产开发、土地一级开发和物业经营。至2005年底，集团公司所辖各类投资企业266家，拥有员工总数9602人，目前拥有100余万平方米的经营性物业和京内外一大批房地产开发项目。2006在中国房地产百强企业评比中首开集团列规模性第一和综合实力第四名。

首开集团和天鸿集团都是北京房地产行业中的龙头企业和全国房地产行业的骨干企业。成立20多年来，两个集团累计开发2200多公顷土地，累计竣工面积达3300多万平方米，先后开发了100余个住宅小区。累计物业管理面积2200多万平方米。原两个集团作为北京房地产行业中的主力军，为拉动首都经济增长、改善首都投资环境、提升城市功能和提高居民居住水平发挥了重要作用。同时，在配合政府实施重大经济建设和文化建设等公益性项目方面，也主动承担起国有企业应承担的责任。

北京天鸿房地产开发有限责任公司是北京天鸿集团的旗舰企业，最早作为天鸿集团的一个分公司，成立于80年代，其名称为“北京市第一房地产开发经营公司”，负责集团北京地区的部分房地产开发业务。

经过十多年来的房地产开发和管理业务，天鸿有限已开发了超过300万平方米的建筑面积，在本地市场扮演了重要的角色，同时将其业务拓展到了上海等其他地区。天鸿有限在十几年的高速发展历程中，始终本着“开拓创新、诚实守信”的职业精神，与各项目的合作伙伴建立了良好的合作关系，已经成为中国房地产行业一家著名的开发企业，并在消费者心目中树立了较高的市场信誉。

集团主要致力于开发中高档住宅物业以及办公、商业、娱乐物业。已开发与正在开发的项目有北京华侨村、东花市、南磨房、宝润苑、东润枫景/燕沙后、团结湖项目，常营居住区一期工程-万象新天等京城大型知名房地产项目以及上海长风国际娱乐中心项目和康桥市民房项目，公司累计开发面积已超过300万平方米。

目前正在开发运作的项目有四个，其中位于北京的项目有三个，即东润枫景/燕沙后小区、万象新天小区、团结湖项目；位于上海的项目有一个，即上海长风国际娱乐中心项目。

集团正在进行一级土地开发或即将获得一级土地开发权，但尚未取得开发权的项目有四个，即怀柔时尚岛项目、凤凰岭项目，日坛项目与北京望京项目。正在进行前期可行性研究的项目有四个，分别为山东青岛经济技术开发区（黄岛）项目，天津迎宾广场项目，山东青岛证大凯伦大拇指广场项目和北京温榆河酒店度假村项目

集团的经营战略定位是以房地产综合开发与经营为主业，成为能够整合优秀国内国际各种行业、专业和技术资源，能够与国内国际金融资本和产业资本紧密有效合作的，能够有效抵御风险的国际化企业；公司2-3年内销售额达到50亿元，4-5年内持有10-20万平方米左右的经营性物业，5年内拥有3-4个具有市场号召力的可复制的品牌项目，2年内具备成为海外上市公司的条件；公司通过不断加强管理，加强产品和服务的创新，全力提升公司核心竞争力，成为具有品牌号召力的最优秀的房地产企业。

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