绿野春天翠谷幽兰，100万能拥有的好房子

——绿野春天翠谷幽兰，武林广场向西30分钟车程，均价6200元

100万能买什么样的房子？

杭州市中心一套60多平方米，建筑时间在上世纪90年代的二手房：滨江、下沙、三墩等区域一套高层住宅，面积不超过120平方米，绿化基本仅依靠小区景观。

而在这个小区，你不仅可以拥有一套132平方米或148平方米的三居室或四居室的舒适住房，还可以拥有一辆中等价位的轿车。

路程时间？武林广场一路向西，30分钟车程。

周边环境？与午潮山国家森林公园咫尺之隔，真山真水的别墅环境，普通公寓能拥有这样的天然环境目前为止绝无仅有。

性价比？5535元的起价，一套148平方米的公寓，总价只有82万元。这个楼盘的价格与周边一些在售楼盘，甚至是二手房相比，优势也是非常明显的。目前周边楼盘

主要有和家园、九月森林、浪漫和山等，还有高校的经济适用房瀚墨香林等。这些公寓商品房的价格普遍在7000元以上，而一些高档的公寓价格已在2万元左右。

这就是绿野春天•翠谷幽兰。

有一位购房者到达楼盘现场的第一句话就是：“真想装一车这里的空气回去！”

市中心向西半小时车程，高教园区做邻居未来配套有保障

绿野春天翠谷幽兰（即绿野春天家园公寓叠排区），是由杭州绿野房地产开发有限公司开发，杭州市市政房地产开发有限公司建设的房产项目，总建筑面积约15万平方米。

位于小和山高教园区西南角，留和路延伸段南侧，是世界长寿协会确定的国际长寿村所在区域。  

小区周围群山环抱、空气清新，夏天气温比市区低1-3℃，树木的覆盖率达到75%。这里既是西湖风景区的外围，又是国家级森林公园；既属主城范围内的留下小和山居住片区，又与余杭（闲林）组团连为一体；这里还是杭州三大高教园区之一，拥有浙江工业大学、浙江科技学院、杭州外国语学院等多家知名院校及科研机构。

楼盘交通便利，距离武林门约18公里，如果开车从西湖风景区穿过灵溪隧道经留下15分钟就可以到达。已经立项的留和路延伸段一旦年底竣工后，大道将直通到楼盘门口。而这里与和家园、九月森林、浪漫和山等楼盘之间的车程最长也不超过10分钟。

这里目前已有多路公交直达市区，主要是336路，K310路、K213路、假日12路等，随着留和路延伸段的竣工，公交线路将增加并向外延伸。 

从文一路延伸通过02省道的高教路也正在建设中，建成后将打通隧道直接与留和路延伸段相接。小和山区域出入将更为便捷。

小区内物业会所总建筑面积为3000多平方米，主要功能有商业服务、餐饮娱乐、健身等。另外小区内已在建近2000多平方米的幼儿园。而这一带为政府规划的居住区和教育区，拥有稠密的人口和完善配套。随着小和山高教区的陆续交付使用，优势将更为明显。   

公寓均价6200元，总价78万元起   

在青山绿水的怀抱中，在以翠、秀、青、纯、幽、静的山水氛围里，梦翠苑、滴翠苑、含翠苑、叠翠苑四个组团依山就势分布其间，其中梦翠苑、滴翠苑、含翠苑为多层小高层，叠翠苑为“类别墅式”的双跃叠屋。建筑设计风格大气简约，户型优越、结构合理，均显人性化格局。

多层为一梯两户，配电梯，南北通风、飘窗设计、超大阳台，主力户型面积在105-163平方米之间，以三房两厅为主。小高层一梯两户，南北通风，面积在142-148平方米，均为四房两厅双阳台。总价78万元起。

双跃叠屋，一、二层为一户，有近60平方米的私家庭院，八角阳光房；三、四层一户，有高低错落有致的多处景观露台，客厅层高近3.4米。叠排面积在209-283平方米之间，均价10500元左右。现在许多排屋讲究顶天立地，但是3-4层楼，每层可真正利用的也许只有一两个房间，布局逼仄，上下跑动，极为不便。而这里的叠屋，最直观的感受就是几乎每个房间都很正气，整个空间流转也非常舒适，动静分离。  

大开间两阳台朝南，户型开阔舒适   

房交会期间，王女士乘坐看房车去了绿野春天•翠谷幽兰楼盘现场，售楼人员告诉她已开盘的两幢多层三幢小高层面积105-138平方米的户型基本卖完了。140多平方米还有选择余地。由于140多平米的房子正是她要想购买的房子，所以她就赶紧让售楼小姐带着去看户型。

“小高层电梯还未装上，我只能跟着售楼小姐爬十一层的楼梯，正当我走得气喘嘘嘘的时侯，我却被眼前的户型吸引了，大开间，四房两厅，面宽和进深几乎是1：1的比例，所有的厅室全部是明的，卧室的开间都在3米以上，采光性通透性都很好，朝南的两个房间都是落地窗并各带一个进深为1.8米宽的阳台，而朝北书房的窗户设计成凸窗，可以看出该楼盘的开发商对于户型的设计是充分考虑了它的舒适性和均好性。”看了这样的户型，王女士爽快地下了单。 

原始森林做“花园”， 内外环境都精致  

虽然整个小区外部的绿色环境堪称一流，但开发商仍然在内部的环境上也动了许多心思。除了内部35%以上的绿化率外，还另外开辟小区外60亩绿地设计园区小品。

整个小区地势南高北低，一条由原生态小溪改道而来的水系穿越其中，在叠排组团的南面，还有一个200平方米左右的蓄水池，平时积蓄的雨水将在干旱时节也能让小溪水流丰沛。在小区的入口处还设计有一个叠瀑水景。

内外呼应，真正“四面有山，园中有水”。

喜爱这个楼盘的人都是打心眼里被这完全天然的绿色环境所吸引。

陈先生半个月前就开始在几个楼盘里相互比较琢磨。他看中的楼盘里，有顶天立地的传统排屋，也有像翠谷幽兰这样的舒适叠排。“我足足比了半个多月，楼盘现场都去了七八趟，看来看去，像这样的环境怕是再也挑不到了。”比较犹豫了半个月，陈先生最终还是选择了这里。

“以前一直在小和山读书，对这里印象很好，现在离市中心18公里 的地方这样原生态的环境非常难得了。”一位在滨江工作的年轻人在这里安好了未来的婚房。

一位有点感冒的客户一到这里就感慨：“现场比沙盘漂亮多了，看了一圈头都不痛了！”

还有人一下车就被无比清醒的空气感染了：“真想装一车厢空气回城里！”

来现场看看吧，你会知道这样的描述都发自内心。

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