市公积金按揭三笔费用有望取消 30万省6000元

本月起，用市公积金按揭的买家有望省去三笔（评估费、公证费、保险费费用）。近日，杭城房产中介接到市公积金管理中心口头通知，本月起，减免市公积金按揭所涉的以上三笔费用。据中介消息灵通人士称，目前仅是口头通知，具体文件近期就下发了。对此，有关部门表示，执行时间和内容以文件为准。

贷30万分10年还清的可省6000多元

据了解，根据省物价局的有关规定，市公积金按揭所涉的抵押评估费、保险费率采用分档累进至计算。其中，抵押评估费用是，100万元以下为总价的0.42%；100-500万之间为0.3%；500万-2000万为0.12%。公积金保险费＝贷款金额×保险费率×贷款年限。公证费是每套100元。

以成交价为100万元的一套二手房为例，买家申请市公积金贷款30万元，贷款年限10年。买家需要支付抵押评估费为：100万元×0.42％＝4200元；公积金保险费为：30万元×0.06％（5-10年之间）×10年＝1800元；公证费：100元。此三笔费用共计6100元。并且，房子总价越高、贷款额度越大，所涉的费用越多，取消后，买家能省下的费用也越多。另外，若取消市公积金的抵押评估，可加快放款流程。据介绍，一般情况下，签完购房合同到出具抵押评估报告，需要两天时间，若取消这个环节，可使整个市公积金申请流程加快了两天。

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