市公积金按揭有望省去三笔 网友仍持观望态度

据每日商报今日消息，本月起，用杭州市公积金按揭的买家有望省去三笔（评估费、公证费、保险费费用）。根据省物价局的有关规定，市公积金按揭所涉的抵押评估费、保险费率采用分档累进至计算。其中，抵押评估费用是，100万元以下为总价的0.42%；100-500万之间为0.3%；500万-2000万为0.12%。公积金保险费＝贷款金额×保险费率×贷款年限。公证费是每套100元。

假如你买一套100万元的二手房，申请市公积金贷款30万元，贷款年限10年。买家需要支付抵押评估费为：100万元×0.42％＝4200元；公积金保险费为：30万元×0.06％（5-10年之间）×10年＝1800元；公证费：100元。此三笔费用共计6100元。也就是说，如果市公积金按揭省去三笔费用，就节省了6100元。且房子总价越高、贷款额度越大，所涉的费用越多，取消后，买家能省下的费用也越多。

【看原新闻】市公积金按揭三笔费用有望取消 30万省6000元

政府或将推动楼市

进入2008年，杭州楼市一直处于“温吞”状态。5月人居展的召开也没能带动楼市火爆。减免市公积金按揭所涉的以上三笔费用很有政府干预推动杭州楼市的“嫌疑”。在搜房网对这个消息展开的调查中，50%的网友认为市公积金按揭三笔费用取消是政府推动楼市的政策。

观望期仍在持续

另外，45%网友表示如果市公积金按揭三笔费用取消仍然要再等一等买房。而32%网友认为哪怕有该优惠政策出台也不会考虑买房。从这个数据显示，杭州的楼市仍然处于观望期，并且可能还要持续一段时间。

货币政策紧缩影响买房计划

对于贷款方式，公积金按揭最受网友欢迎。约83%网友表示将选择公积金按揭购房，而选择商业按揭的只占5%。看来货币政策的紧缩确实在很大程度上影响了购房者的买房计划。

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