楼市日评：余杭预定量大跌 主城成交行情回升
昨天杭州主城区成交略有回升，成交70套，比前日多了8套；42套的预定量虽然比前一日多了6套，但是也仍然可以称之为低位运行；交易均价13262元/平方米。余杭区成交略有下降，为40套，但预定却再次大幅下滑，只有10套，这几乎是最淡季时候的业绩，成交均价8405元/平方米。
新开楼盘方面，本周五，滨江区的水晶城将推出1幢、2幢、3幢和S1号、S2号、S3号的商铺，总预售面积达到69575.38平方米。
据新华社报道，目前上海房地产市场呈现出“买冷租热”的景象。５月份一、二手房成交继续缩量，但房屋租赁市场成交量却创出新高，持续上行。
上海中原研究咨询部研究经理马冀分析，由于目前市场观望气氛依然较浓，整体购买信心仍有待慢慢恢复，但在此期间部分刚性需求买家会以暂为租房的心态度过这一特殊时期，存在边租房边观望的情况，加之房东“转售为租”现象的存在，也迎合了买家的心态。
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