五月销售开始转冷 杭州楼市明显进入买方市场

据杭州透明售房网最新数据显示，刚刚过去的5月，杭州主城区一共成交商品房3361套，成交均价为13335元/平方米。这样的成交量，比4月多了1248套，但是和2007年5月相比，这个数字却下降了1718套。不仅如此，这个数字已经回到了2006年之前的水平，据资料显示，2006年5月的成交数字为4113套。

成交量远不及去年“红五月”

5月是楼市的传统旺季。3月和4月的楼市已经悄悄复苏，第八届人居展也在5月召开，然而与历年情况不同的是，5月的成交虽然较四月有所上升，却没有迎来想象中的井喷。

据杭州透明售房网的最新数据显示，刚刚过去的5月，杭州主城区一共成交商品房3361套，比4月多了1248套。与全国低迷的行情相比，这样的成绩算得上是差强人意。但是另一个关注数据是楼市的可售房源存量。

4月40日，主城区的房源存量尚且只有15290套，到了5月31日，这个数字已经悄悄上升到了17711套。而余杭区的房源供应量更是从7660套激增至10279套。从数字上看，买方市场的格局已经悄悄形成。

从区块来看，成交最好的区块，是江干区，一共成交了866套，这几乎占到了整个主城区成交量的四分之一。这主要是由于江干区5月份的新开房源比较多，其中九堡的三个楼盘成交量就达到了520套。滨江区的成绩也不错，超过了600套。西湖区、拱墅区和下沙区的成绩则相差不大，都在500多套。而下城区和之江区由于没有新房源推出，因此成交仍然处于低位运行，未能超过百套。

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