知名剑客风语：“断供”不理性 但却是必然事

今年以来，股市急挫、楼价下跌、物价上涨等多种因素齐聚，给供楼一族尤其是本来就在硬扛的供楼一族带来了前所未有的压力，在所购楼盘编制、投资缩水的推力下，“房奴”值不值得继续当下去？高位买楼的深圳炒楼者现在所面临的，已经不仅仅是资产的账面损失，需要每个月真金白银支付给银行的按揭款，成为他们无法回避的现实问题。在此情况下，断供也就成为了“房奴”心里盘算的“小九九”。

对于购房者而言，断供是否理性？所带来的后果会有哪些？6月5日，深圳搜房网特邀知名剑客 风语一同分析“断供”，把脉“断供”给我们的启示！

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知名剑客 风语

“断供”不理性 但却是必然的事

风语认为，“断供”不是一个非常理性的事情，但是考虑到房价急剧下跌的情况下，很多人成为负资产之后，在这种情况下，“断供”是一个必然的事。

“断供”好比“烂尾楼”

风语举例,100万买的房子现在还欠银行80万，如果继续供楼的话，就等于把钱往水里扔。

“断供”跟房地产项目出现烂尾楼的情况比较像，开发过程中突然发现房子盖好后再卖掉，但是现在预估收到的钱可能还不够整个开发过程中的成本，这个项目就烂尾了，现在买房子出现负资产也是如此。

对开发商来说，烂尾会带来一定经济损失。对买房来说，“断供”也会造成相应的经济损失。但是面对可能会出现的情况，因为房地产行业还是慢慢持续阴跌的过程，面对以后可能还有一个比较大的跌幅的时候，真的“断供”可能是很多人选择的东西。

要看以后“断供”这个比例出现的是多是少，要看以后房地产价格走向，如果房地产真的继续下跌，这个比例会急速出现，数量会越来越多。但是如果房地产到了一个明确点，会止住或者平稳，“断供”的情况就会到此为止。

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