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杭州2008年端午节小长假期间楼市分析

根据搜房杭州分公司统计端午节小长假杭州八大区商品房预定116套，成交共计137套，成交面积15716.33平方米，平均114平方米/套，成交均价14051元/平方米，三天成交金额达228852847元。自从进入6月以后就进入楼市传统淡季，端午节三天的成交套数、面积及成交均价也呈下降趋势，6月7日成交66套7892.85平方米，成交均价16041元/平米；6月8日成交41套4382.47平方米，成交均价13159元/平米；6月9日成交30套3441.01平方米，成交均价12953元/平米。[相关新闻：端午节三楼盘开盘 最底均价4500]

下城区在端午节期间没有成交，这也与下城区房源供应匮乏，楼市整体疲软有关，下沙区成交34套成为区域成交冠军，在可预计的一段时间内下沙区的房源供应还是很充足。江干区以31套位列第二，主要房源来源于九堡与钱江新城的放量，由于钱江新城成交价的拉动，端午期间江干区成交均价为13190元/平米。西湖区成交27套，滨江区24套，之江区小长假期间只成交了两套公元沐桥，成交均价47698元/平米，大大拉升了之江区成交均价。

与之相比，余杭区三天成交159套15894.56平方米，成交均价7244元/平米，其中由于地铁概念的缘故，临平副城成交价最高——8083元/平米，其中地铁沿线楼盘东田.东城丽景、复地.连城国际分别成交11套和22套，成交均价都在8000元/平米以上。塘栖成交价最低，4610元/平米。

端午节期间楼盘销售排行榜:

排名 楼盘 区域 成交量(套)
1复地.连城国际余杭区22
2西溪山庄余杭区19
 3世茂滨江花园下沙区18
 4广厦天都城余杭区18
 5华门.新西湖小镇余杭区17
 6银爵世纪公寓滨江区14
 7耀江.文鼎苑西湖区13
 8乐苑小区余杭区13
 9东田.东城丽景余杭区11
 10金基.晓庐江干区9

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责任编辑/zhangyanting.hz
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