中指周报(6.2-6.8)：端午佳节 杭楼市阴雨绵绵

   (2008/06/02～2008/06/08)

1. 市场综述

根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示，本周杭州市主城区共成交商品房497套，环比上周下挫了46％；成交面积为6.9224万平方米，相比上周亦有一定幅度下跌，其下跌幅度为34％；成交总金额9.1亿元，与上周相比有所下跌，其跌幅度为31％；本周成交均价为13151元/平方米，较上周有小幅上扬，上涨4％。由于杭州市商品住宅统计数据缺失，本周暂不做商品住宅的统计分析。与上周相比，本周新推房源小幅下降，新批准上市套数为521套，上市面积为78416平方米，环比下降了26％；其中主城区新批准上市套数为303套，上市面积为62742平方米。本周的成交量明显下降，已没有上几周在人居展影响下保持的迅猛势头，成交趋于平缓。个盘方面，上周开盘的华门·新西湖小镇本周成交态势良好，占据了本周楼盘排行榜的榜首位置，成交量达到54套,与其并列榜首的是复地·连城国际，品牌效应加地铁效应的影响力可见一斑。

表一：杭州市一周商品房统计表

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

2. 成交情况

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

本周全市商品房成交套数497套，环比上周下降46％，平均日成交71套；总成交面积为6.9万平方米，平均日成交0.98万平方米，环比上周下跌了34％；总成交金额为9.1亿元，日均成交额为1.3亿元，环比上周下跌了31％。

特别推荐

• 更多>>