贝利·保元泽第验收评析会 包宗华先生发言

直播：人居环境金牌建设住区“贝利•保元泽第”验收评析会

很高兴来参加中国人居环境与新城镇发展推进工程，人居环境金牌建设住区“贝利·保元泽第”验收评析会。

开展中国人居环境与新城镇发展推进工程以及开展中国环境金牌建设住区的工作是由中国房地产与住宅研究会人居委员会创立并主持进行的，为什么要搞这个推进工程？我的理解是，人居环境和新城镇建设都必须不断的前进、不断的提高水平，因此，就需要推进。

人居环境和新城镇建设涵盖了复杂的社会问题、文化问题、经济问题和技术问题，包括了处理好人和自然的和谐发展、处理好住区和城市的协调发展、处理好传承和发展历史文脉等属于宏观的软件性质的重大问题，也包括了提高住区的环境质量和居住的生活品质等重要的属于硬件性质的重要问题。所以，这是一个包括了物质文明建设和精神文明建设相结合的、复杂的系统工程。

这样一个复杂的系统工程要推进，就需要处理好上上下下、方方面面的问题，里面包括许多人与人之间的人居关系问题，这使得推进工程更复杂、更艰巨，当然也更丰富多彩。我们古话叫“千里之行始于足下”，现在我改成“万里之行始于足下”，要取得在全国推进人居环境系统工程的成功，必须脚踏实地，一步一个脚印的向前迈进。所以，我们决定从金牌建设试点项目入手，通过试点来取得经验、巩固成绩、稳步前进。当然，为了一步一个脚印的向前走，我们先是经过审查符合条件的才做试点单位，试点单位还要经过多次的中期检查，中期检查也是一个推进，最后再进行验收。这也体现了扎扎实实的把这项工程有效的、有质量的、有水平的推进。

为了把这项工作做深、做细，我们制订了中国人居环境与新城镇发展推进工程技术纲要，制订了规模住区开发技术评价指标体系和试点项目与评价报告等办法，还定了七条标准，由这些办法或标准来指导我们金牌建设试点项目的健康发展。

我们这个推进工程总的目的就是要在中国大地上创建出很多的能够处理好人居自然和谐发展关系、处理好住区和城市协调发展关系，环境优美居住生活品质高的金牌住区的典型，并让这些典型产生示范或带动作用，促进我国住区建设全面的提高水平，以满足我国城市化快速发展的需要，满足广大居民不断提高居住水平的需要。

今天我们要评议的是贝利·保元泽第项目是从2004年7月20号试点，将近四年来，贝利集团的同仁们坚持“品质第一”的理念，在创建社区文化方面、在传承民族建筑风格与现代艺术相结合方面、在提升住区环境质量方面、在住区规划创新方面、在使用先进的、有效的技术方面都立足开拓创新，取得了各方面的突破和成绩，体现了贝利集团追求高品位的要求。我深信，今天我们的验收能够圆满的通过。

我初步的感觉到贝利集团是一个有精神、有追求的企业，因此你们如果这次验收通过了，要把它仅仅看作是一个开始，当然这个开始是取得了重要成果的开始。首先，这个项目还需要精益求精、善始善终，我们提了一些问题，比如精装修的问题、今后的管理问题。同时，还希望你们以这个项目作为起点、作为基础，总结经验教训,巩固成绩，继续阔步前进，争取今后的每一个项目都能够迈上一个新的台阶，争取不断的创造新的辉煌！

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