杭州热点板块典型样本项目一周监测数据

中国房地产指数系统，杭州典型指数办公室对2008年6月第1周（6月2日-6月8日）杭州房地产市场监测数据结果显示本周（2008.6.2-2008.6.8）商品住宅新上市267套，上市面积3.21万平方米；成交套数为330套，较上周减少11％，成交面积为40919平方米，环比上周减少了4％，成交均价环比上周则有小幅上涨，上涨幅度为9.7％，均价为14089元/平方米。人居展的影响逐渐淡去，市场供应和成交双双回落，但价格并无松动，八大区中仅有2个区的成交均价略有回落，整体仍呈小幅增长态势。

供：本周八大区共批准上市商品房303套，环比上周减少28.7%，批准上市面积6.27万平方米，环比前一周上升20%，人居展后，楼盘上市量有所减少，但尽管如此，由于楼盘在临近人居展的前后扎堆推盘，市场供应充足。

销：本周八大区共成交商品房497套，成交面积为69224万平方米，分别较上周下降了46％和34％；其中商品住宅共成交330套，环比下降了11％，成交面积为4.09万平方米，环比下降了了4％。人居展的影响逐渐淡去，持续坚挺的房价也让购房者继续止步观望。

价：商品房成交均价小幅上涨，均价为13151 /平方米，上涨4％，商品住宅成交均价同样小幅上涨，其上涨幅度为9.7％，本周均价为14089元/平方米。因成交量的减小，个别楼盘的成交价格对整体的均价影响较大，总体上市场较为平稳。

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