都江堰商铺去留之辩：原地建还是折价换？

种种迹象表明，都江堰的重建，将在很大程度上借鉴丽江模式。1996年，丽江发生7级地震，县城成为一片废墟。丽江在地震后的重建中，很快就完成了城区改造，成为旅游业重镇。但对于四川成都都江堰市区大量的商铺投资者来说，他们面临的很可能是一场前所未有的物权改变方式。

推倒重来？

“5·12”汶川大地震后的一个月，都江堰街头的大部分商店已经开始营业。但这个中国历史文化名城如今已面目全非。临街的大量民宅、商铺和餐馆，都发生了不同程度的裂损、垮塌。

“建筑专家已经来这里看过了，这旁边的一栋7层楼已经被认定为危房，马上就要拆除。”水果店老板刘英这样形容顾客进门时的场景：他们走过满是废墟的街道，进店里想买个西瓜解渴，但感受到的是满怀悲凉。

刘英的这家店铺位于都江堰市奎光路上的建材市场附近。这个市场里的上千家商铺全部受损。许多地方钢筋暴露在外，墙体倾斜，楼房倒塌，仍未得到清理。据刘英说，这里没有倒塌的房屋，也都是危楼，整条街只能“推倒重来”。

由于都江堰市有三分之二以上的建筑已经千疮百孔、裂痕无数，被房屋评估工作组的专家测定为危房，实行停水停电措施，这些片区里面受损较小的商铺也成了 “受害者”。宝瓶口商业街的夜啤酒长廊是都江堰市的标志性建筑，是游客必到的地方。因为都是低层建筑，房屋的结构没有遭到破坏（市政府公布的破坏程度是 “轻度损坏”）。但这里同样因为停水、停电无法正常运营。

据刘英说，商家都希望在确保铺面安全的情况下恢复营业，生产自救，为政府分忧。“有些商家甚至自己采购了房瓦，准备修复损坏的房顶。”但是，因为周边房屋的安全问题，只能限时营业，“甚至面临强拆的可能”。

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