新开楼盘频频热销 滨江楼市即将迎来"第二春"

杭城6月。央行再次提高存款准备金率。楼市观望气氛渐浓，楼盘成交普遍惨淡。就在这时，杭州钱塘江南岸的滨江区块，却频频传来楼盘热销的消息。中海·钱塘山水开盘首日预定就突破70%，水晶城开盘一上午就销售200多套，之前名不见经传的银爵世纪公寓，不声不响登上了上月杭州主城区月成交三强榜……在清淡的楼市中掀起热浪阵阵。

在持续两年之久的“房荒”之后，下半年开始将迎来供应“第二春”的滨江楼盘，再次以破空之势引起市场关注。而这种关注，显然还只是开始。

滨江再成热点区域

开盘一个，热销一个。这显然是对滨江楼盘近段时间表现的最好概括。

5月12日，滨江浦沿镇上的楼盘银爵世纪公寓开盘了。细心的购房者发现，在万元房比比皆是的滨江，这个楼盘的实际成交价格却在8000-9000元/平方米左右。于是人们奔走相告：“银爵世纪公寓到底在滨江什么位置啊？这个楼盘到底好不好的？”对楼盘的种种疑惑并没有影响它的热销。截至昨天中午，这个之前并没有什么知名度的楼盘，所推401套房源，可售房源仅剩33套，去化速度着实惊人。

6月6日，钱江·水晶城开盘。平层销售均价12500元/平方米，带夹层的户型均价16000元/平方米。20天的时间里，所推551套房源，目前已销售220套，预定56套，从套数上来说，算是不错的成绩。

而在刚刚过去的6月21日，外来地产大鳄中海在杭州开发的第一个楼盘钱塘山水，更是一开盘就迎来热销。推出263套房源，却迎来1000多个购房者，当天预定就超过70%，两天销售4个亿的成绩，意味着中海在杭州的开发打响了第一炮。而对于钱塘山水高层公寓起价10000元/平方米、均价11000元/平方米的定价，业内纷纷表示非常理性，甚至比预先设想的低了1000元/平方米，高性价比显然也是此次钱塘山水热销的重要原因。

根据杭州透明售房网显示，目前滨江区可售房源2038套，比前一段时间有所增加；已预定但未签订商品房合同的房源327套，在杭州八城区中排名第一，超过主城区已预定量的一半，意味着在接下来的一段时间里，滨江楼盘将延续近段时间的势头，继续成为主城区成交的主力。

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