毕业生租房要眼明心细 揭秘”黑中介“伎俩

七月，大批的高校毕业生将迈出校门，开始他们全新的社会生活，面对严峻的就业形势，在找工作上已经身心疲惫的大学生们，还要解决离校以后的住宿问题，这无疑让毕业生们在炎热的七月里更显焦躁。面对眼花缭乱的租房信息，刚刚步入社会、缺乏经验的大学生又该如何寻找属于自己的房子，如何选择到适合自己的房子，如何在有限的经济承受范围内选择适合自己的房屋呢？

租房要眼明心细

1、量力而行

对于刚走出校门的大学毕业生来讲，房租都是一笔不小的开销。大学生租房应该量入为出，衡量好房租与个人收入之间的比率。切忌好高骛远一味寻找高素质高价位的房子。一般来说，每一个月租金的数额不要超过自己月收入的三分之一，否则就会影响到你的正常生活。一般刚参加工作的毕业生月薪在1000-2000元，能够承担的房租约在300~700元，如果再高就可能会危及到温饱问题。

2、现场看房

毕业生在实地看房时，要仔细考察房子周边环境和房子本身。查看房子周边购物、交通等是否便利；房子户型、采光和是否安静等，因为这些因素将直接影响到你的日常生活居住；也要检查屋内设施、配置的好坏及有无安全隐患；并将家电都试用一遍，检查插头是否漏电，再看日常设施是否良好等等。只有这些综合因素都让你满意的房子，才适合你入住。

3、签订合同

在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，比如物业费和清洁费等相关费用由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

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