新盘比周边低500元/方 二线楼盘时兴低价开盘

最近一个月，“堰塞湖”这个专业名词因地震而成为热门词汇。如今的楼市就处于这样一个堰塞湖式的滞胀状态，一方面是成交量明显下滑，另一方面是楼盘价格居高不下，而今年外围经济的相对严峻，好比堰塞湖底不稳定的地质构造，让楼市堰塞湖处于一个微妙紧张的局面。

于是，一些新近开盘的楼盘，不约而同地以理性的定价开盘迎客，试图寻找安全泄流的途径。

低价开盘潮在二线楼盘兴起 

5月份以来，杭州楼市新盘密集上市，不少楼盘的开盘定价，让购房者觉得“挺实惠”。

5月中旬，位于滨江一桥板块的银爵世纪公寓以均价8300元/平方米的价格开盘。该楼盘毗邻逸天广场和华润万家超市，地段还算不错，目前一桥板块的绝大多数楼盘的在售均价已经达到1万元/平方米，即使已经交付数年的老楼盘，二手房成交价也普遍在9000元/平方米以上，因此8000余元/平方米的价格显得很实惠。“我印象中，这个价格跟逸天广场2005年、2006年时候的均价比较接近。”一位购房者表示。价格上的竞争力让银爵世纪公寓成为平淡楼市中的成交热点，连续几周成为透明售房网上的销售明星，动销速度较快。

6月15日，同样位于滨江浦沿的金盛·浦沿公寓开盘，起价6500元/平方米，均价7500元/平方米。在该楼盘附近，去年新开楼盘达到1万元/平方米。因此虽然此前该楼盘默默无闻，但是这样的低价为其吸引了相当一批客户。

6月19日，位于余杭仁和的凯文·和平雅苑推出主力户型80~90平方米的公寓房源，开盘均价为4600~4700元/平方米。该楼盘位于余杭区东西大道与仁和大道交汇处，周边生活配套比较成熟，其附近还有仁和·金鼎公寓、清合嘉园、仁和印象、金阳湾等楼盘，其中仁和·金鼎公寓去年12月的开盘起价为5000元/平方米，而清合嘉园今年1月份推出新房源，当时为均价5500元/平方米。

最近在成交榜单上很活跃的谛都·临城花苑，位于临平新城茅山附近，北临320国道，目前在售起价为4688元/平方米。茅山区块领头楼盘绿城·蓝庭，目前在售价格已经接近8000元/平方米。

[每日交易] 25日成交继续低迷九区成交69套

[行情快递] 最受关注的热盘最新动态(6.26)

[星星港湾] 6月28日开盘推68套 均价4200

特别推荐

• 更多>>