河马石四栋租赁房封顶 总计15栋房将在年底竣工

7月1日下午，在河马石租赁房项目施工现场，A7、A9、A11三栋租赁房举行了封顶仪式。记者采访获悉，作为本市第一个集中建设的租赁住房项目，总投资达5亿元得到河马石租赁住房项目共有4栋楼已经封顶。预计到今年年底，15栋租赁住房项目将全部竣工，可提供租赁住房2745套。租赁房在明年年初交付使用后，本市那些既无力购买经济适用房，又不符合廉租住房保障条件的“夹心层”居民家庭将实现“有房可住”的梦想。

7月1日下午2时，在河马石保障性租赁住房建设工程单体封顶仪式现场，记者看到，A7、A9、A11三栋楼的施工工人正在进行施工护栏的拆除工作。“加上此前封顶的A8号楼，4栋楼已经实现主体封顶。”青岛鑫基房地产集团有限公司负责人说。据介绍，该租赁住房建设项目自去年7月份开工建设以来，由于受地质差异因素影响，施工进度并不一样，除了已经封顶的4栋楼，A10、A12两栋楼也即将实现封顶。

记者采访获悉，河马石租赁房项目位于市北区劲松一路以西、吴石支路以北，总建筑面积约23万平方米。共分为15个单体楼，可提供住房2745套。“其他11栋租赁住房及其所有小区配套设施将于年底一并竣工，并于明年1月份交付使用。”市房地产开发管理局的孙局长说。

记者在采访中获悉，本市将配套建设租赁房3000套，除了在河马石集中建设的2745套租赁房外，又从文安路3号经济适用住房项目中回购了255套。“租赁房将全部用来解决‘夹心层’居民家庭的住房难题。”孙局长说。据介绍，所谓的“夹心层”居民家庭，是指本市那些既无力购买经济适用房，又不符合廉租住房保障条件的居民家庭。“本市过去按照普通商品房、经济适用房和廉租房三个层次向低收入者供应住房。但根据去年所作的住房调查，本市尚有近3万户居民人均住房建筑面积在10平方米以下、年均可支配收入较低，既无力购买经济适用房，也不符合申请廉租住房条件。”孙局长说，这部分居民处在了保障住房政策的“夹缝”当中。

市民申请入住租赁住房需要具备什么样的条件？据孙局长介绍，按照年初确定的租赁住房建设方案，处在“夹心层”的居民在缴纳租金后就可入住租赁房。目前相关部门正在制定租赁住房管理办法，租赁住房承租申请条件、租期确定、租金标准和退出机制等管理细则正在讨论制定中。预计年底本市租赁住房管理办法将会出台。文/图 本报记者 王爱科

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