6月青岛热销楼盘榜中榜

搜房网根据青岛房地产交易中心网上公布的数据资料统计得出，6月份青岛全市住宅成交量再次出现下滑，而无论市区还是郊区，无论新盘还上老盘，除了个别楼盘表现尚好之外，成交量普遍低迷。使整个楼市无法让人振奋。

本月青岛全市网上共成交住宅2676套，较5月份减少237套，环比减少8.1%；总成交面积为279197平方米，比上月减少17396平米，环比下降5.9%。

其中市内四区本月住宅共销售921套，比5月小升42套，环比增长4.8%；总销售面积为96872平方米，比上月增长11702平米，环比增长13.7%。套均面积105.2平米，比上月长8.3平，显示出政策房所占比例的缩小。

据鑫源置业集团的辛总介绍，该项目与周边楼盘相比，性价比非常高，首先其配套齐全，项目紧邻飞扬学院，南万小学，南万中学，有浓郁的教育气氛。周边银行、通讯机构，建设中的17000平米南万商贸城，便利日常生活。园区环境优雅，绿化率39.8%，社区采用封闭式管理，智能化设施，可视对讲门，监控保安系统，提供贴心的物业服务。双气三线入户，保证了业主的生活质量。

据悉项目将于7月12日再推新楼座，共192套，户型面积为86-120平米，开盘当天有一定幅度的优惠。

卓越蔚蓝群岛

解密人物：卓越蔚蓝群岛 策划主管 李佳
热销关键词：产品好 大手笔投入 服务

产品好—其实卖得更多
“我们的实际销售比统计数据要好，最主要的原因还是我们产品本身好。”
大手笔投入
“我们项目做的是实实在在的投入，为的是给业主营造更好的生活氛围，来到项目参观实景的朋友，都表示十分震撼。”
服务先行
“此外，还得益于我们的销售服务，免费看房车、接待中心对客户的服务....从细节用心，真诚去打动客户。”

解密人物：万科魅力之城 项目负责人 周庆娱

热销关键词：万科品牌NO1  双线景观  成熟社区 保鲜  优惠

万科品牌——入住万科，方知真魅力：

“万科的品牌信誉是踏踏实实地打出来的，我们项目投入很多，前期开始感觉还一般，但越到后来越觉得不一样，尤其是入驻后会觉得很舒服，能享受到意外的惊喜。”

双线景观——数据说话

"40万平米世纪公园仅一路之隔，社区内还有1.6万平米的景观长廊。"

成熟社区 现房展示：

“一期已交付入住，万科魅力之城的现场打击感非常强烈，老客户的朋友一到现场，选好楼层、户型，马上敲定的并不算特例。”

推出新品 提升新鲜度：

“二期，我们推出了“精装蚂蚁工房”“瞰景公寓”、“U5国际精装公寓”一系列产品，面积43平米到140平米，给客户更多选择和自由度。”

万科价格：不得不说的故事

贵还是不贵，是个问题：

有网友反应万科房子比较贵的问题，看到价格就打退堂鼓了....

对于价格这点，快言快语的周经理也有一丝无奈，“万科为了做好产品，为业主营造更适合居住的环境，在投入方面绝不含糊，把利润压低，我们的成本是比较高的，在园林、树种的挑选、外墙的选择.....都是不遗余力的，其实，万科的利润，真的比外界以为的低。”倒是自信地告诉记者，希望更多的客户去实地考察，

魅力之城二期，魅力也优惠

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